【マンションマニアプロデュースの売却サービス】

囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの地下階エントランスから東池袋駅改札まで

各部屋からエレベーターまでも近いですしホームも浅いため玄関出て3分後発車の電車に乗ることもできそう pic.twitter.com/1tsShuiZd4

— マンションマニア (@mansionmania) August 29, 2025

また、駅直結物件の中では東に寄っているため無印のプラウドタワー東池袋と同じく『都心方面まで遮るものがないカーテンいらずの眺望』も魅力の一つです。

さらにリビング天カセや浴室日ポリ化工などスペック面も高くなっています。

当然ながら内廊下で各階ごみ置場もあります。

日常の買い物はエアライズのマルエツプチ、サンシャインシティの成城石井、サンシャインシティ向かいの西友が近いです。(マルエツプチと成城石井は雨に濡れず行き来可)

グランドシティタワー池袋の足元にスーパーマーケットが入ってくれるとより選択肢が増えますね。

通学校は南池袋小学校で徒歩9分、イケサンパークや南池袋公園も近いですね。



補助81号線が整備されると車での移動がより便利になりそうですね！(現在は駐車場への動線が少々狭い道を通るしかない)

整備が進む補助81号線 pic.twitter.com/TnbRJHFQET

— マンションマニア (@mansionmania) August 29, 2025

新築時の平均坪単価は約520万円、現在は坪単価900万円ほどを平均値として動いています。

販売中住戸の平均坪単価は約925万円です。

動き一例

約68㎡　東向き中住戸
新築時10300万円
中古時18200万円

約68㎡　東向き中住戸
新築時10200万円
中古時18500万円

グランドシティタワー池袋とプラウドタワー池袋は坪単価1000万円にタッチしているため中古らしい動きと言えるでしょう。

もちろん坪単価1000万円出して新築を買っても良いですし、中古で坪単価100万円ほどお安く買っても良いですし、これは好みや引き渡し希望時期などの個別事情次第ではありますね！

豊島区の分譲マンション購入・売却相談お待ちしております！！

マンションマニアとの個別相談予約フォーム

マンションマニアの売却相談サービス(囲い込みなし！！売却物件募集中です！！)

グランドシティタワー池袋

2026年11月竣工予定　東池袋駅直結

第一期の坪単価約695万円（2023年9月）
現在の坪単価約1140万円（新築販売中） pic.twitter.com/gbnLiEDqN5

— マンションマニア (@mansionmania) August 29, 2025

新築マンションの資料請求（無料）

記事に出てくる新築マンション

• プラウドタワー池袋
• 販売価格 未定
• 東京都豊島区南池袋二丁目
• 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
• 1K～3LDK
• 31.24平米～143.76平米
• 販売戸数 未定

こちらの物件も見られています

ブランズ巣鴨三丁目
公式サイト