週間報告 その12&お便り返し その44(郵政と野村不動産について)【マンションマニア】

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【2017年5月14日~2017年5月20日の更新記事】

・マンションマニアの住まいカウンター

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・その他

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【今週の出来事】

今週はお便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます!




お名前:プラウド太郎

こんばんは。いつも楽しく読ませていただいております。

ブロガーの皆様に質問です。

日本郵政 野村不動産を買収へ 5月12日 23時12分(リンク切れ)

昨日飛び込んできたこのニュース、プラウドのマンションを所有していたり検討していたりする人にはどういう影響があるのでしょうか。
また、プラウドのマンションを所有している人にとってこれは良いことなのでしょうか。(実はプラウドのマンションを契約して引き渡し目前です。)

どの方が こういった内容に詳しいのかわかりませんが、複数の方のご意見を伺えたらと思います。よろしくお願いいたします。




プラウド太郎様

お便りいただきありがとうございます!また、購入おめでとうございます!

びっくりしたニュースでしたね。。。詳しくは分からないのですが株価が上がっているということはプラス材料になるということかもしれないですね。モデルルームで営業さんに郵政との話をしてみましたが詳しくは分からないという回答でした。先日のニュースも正式発表ではないですから当然ですね。

郵政が所有している土地をマンション化できるとなると期待したい土地がたくさん・・・どうなるかわかりませんが楽しみです!

ここからは余談になりますが読者様でもプラウドを指名買いする方がいらっしゃいます。それだけブランド力が強いのでしょう。数多くのモデルルームを訪問していますが野村不動産の営業さんの知識レベル、接客の丁寧さなどもピカイチです。そもそも営業さん自身がプラウドに自信を持っているのでごりごりした営業もないですし、検討者様にもおすすめしやすいデベさんです。

中古でもよければ3000万円を切る価格でプラウドブランドに住まうことができますから予算が・・という方はプラウドの中古も狙い目でしょう。例えば稲毛海岸にあるプラウドシティ稲毛海岸は2500万円程度で購入することも可能です。六本木のプラウドであろうと千葉県のプラウドであろうと同じブランドなわけですから魅力的ですね。

大手ブランドのマンションは中古市場でも指名買いが起こる可能性が高いですから資産面でも有利と言えるでしょう。




お便りをいただきありがとうございました!

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【今週の1枚】



上記写真はダイワロイネットホテル某店です。ダブルベッドですが一人での宿泊です(笑)

物件調査の関係で各所にて宿泊することが多いのですが一番のお気に入りは三井ガーデンホテルです。ただどこでもあるわけではないので他のホテルを検討するほかないときも多々あるのですが次に推しているのがダイワロイネットホテルです。

価格の割には部屋が広いことが多く、清潔感もあります。例外もあるかもしれませんが過去に宿泊したダイワロイネットホテルには自動精算機が導入されておりチェックイン時の前払い、チェックアウト時の申告などが自動化されています。フロントで従業員の方とお話しするのはチェックイン時の申告だけでそれ以降はすべてセルフサービスとなります。自動精算機も数台用意されていますからチェックアウトの際に待ち時間が発生することも基本的にはありません。

物件調査で宿泊した際には朝の通勤時間帯に「その街の人の流れ」を観察します。電車の混雑状況はもちろん、その街にどのような方が出勤されてくるのか、はたまた住んでいる方が出ていくだけで就業者はほとんどいないのか、またその方たちはどのような年齢層、服装なのかを把握することで記事にする際やアドバイスする際の参考にしています。

「この街は強いな~」と感じるのはその街に住んでいる方が都心などへ通勤で出ていくけども就業者も入ってくるので日中も賑わっている街ですね。住む人だけでなく訪れる人もがその街で経済を回しているというのは強みと言えるでしょう。また、当然ではありますがホテルが新規開業している街も強いですね。住まい探しで少しでも資産目線を入れるならばホテルの新規開業予定があるエリアを狙ってみてはいかがでしょうか。

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マンマニくん

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ABOUTこの記事をかいた人

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います! 運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

5 件のコメント

  • マンションマニア様、いつも楽しく拝読しております。
    野村、びっくりですね。横浜駅前郵便局かプラウド横浜東口にならないかなー、なんて思ってます。

    さて、横ですが、ダイワロイネットに反応してしまいました!私とロイネットが好きでカードまで持ってます。

    マンションマニア様は訪問されることないかもしれませんが、大阪の北浜のロイネットで、たまたまロイネットの中での高級部屋に泊まったことがあるのですが、お風呂が海外映画のバスルームみたいで素敵でした!

    三井ガーデンも出張族の中では好評で、私も一度止まりたいと思いつつ、まだ未体験てす。なかなか泊まれる価格の部屋があいておらず。

    最近は温泉つきのドーミーインに移行しつつあります。

    変なところに反応してしまいましたが、これからもブログ楽しみにしています。

    • スムログファン様

      マンションマニアです!コメントありがとうございます!

      郵便局でマンションになったら最強すぎる立地のところけっこうありますよね。とくに24時間営業しているような大型局だと容積率もたっぷり余っているのに駅前という・・・(笑)

      ホテルの情報もありがとうございます!関西方面も物件調査することがありますので参考にさせていただきます!
      業務とはいえホテルが綺麗だったりするとテンション上がりますよね~ホテルの新規建設が多くなっていますから楽しみが増えています!

      引き続きよろしくお願いいたします。

  • ご返事ありがとうございました。
    読み返したら誤字だらけで大変失礼いたしました。

    仕事でもホテルがキレイだとテンションあがりますね!
    今楽しみなホテルは、ブルーハーバータワーみなとみらい複合開発のビスタホテルです。

    では、これからも記事楽しみにしております。

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