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お便り返しとなります。
差出人：コーヒーマニア
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
川口駅近で、三井不動産が建築中のタワマンに関心がありますが、周辺中古のプラウドタワー川口クロスなどでポジションを取るべきでしょうか？アドバイスください！
妻が新築派のため、新築タワマン購入を検討していましたが、川口駅の改修と上野東京ライン停車、駅前そごうの再開発ニュースが次々に出ており、マンション価格高騰を懸念しています。
属性は、夫婦2人共働きの子供1人で賃貸暮らし、世帯年収1800万ほどで、予算9000万までと考えています。
（※編集部追記：[掲示板] プラウドタワー川口クロス）
コーヒーマニア様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
上野東京ラインの川口駅停車、かなりの時間はかかりますが頓挫することなく進むと良いですよね！！
今すぐに中古を買うかもう少しで出てくる新築(川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業)を待つかですが今現在の賃料などをしっかりとヒアリングしてみないとなんともです。
一旦周辺中古マンションを購入、その後出てくる新築がよければ住み替え～という流れでも良いのですがそれをするには手数料負担も大きいため賃料キャッシュアウト次第となります。
後発の新築タワマンを待ったとしても十分戦えるご年収のため『新築を待ってみたけど買えなかった』というリスクもかなり低いですし、これまでの川口物件の傾向からして大抽選会で購入できないほどにはならないはずです。そのため待ってみても良いのかな？という印象も受けますがいかがでしょうか？奥様が新築派なのであれば尚更です。
ただ、ここ最近の新築タワマンあるあるですが『既存の周辺タワマンよりスペック面が高くないのに価格が高い』かもしれない点は注意が必要です。
ちなみに私はサウスゲートタワー川口のスペック面に惚れているのですがそれを超えてくるかは…どうでしょうか。(超えてほしい！！)
参考になれば幸いでございます。
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