お便り返しとなります。
差出人：匿名希望
誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, タビー, 稲垣ヨシクニ
初めまして、いつも参考になる記事をありがとうございます。
大変楽しく拝見させて頂いております。
現在、中古または新築マンション購入を検討しており、ぜひ御助言頂けたら幸いです。
[世帯情報]
– 年収: 夫1000万, 妻350万
– 貯蓄: 約1500万円
– 勤務地: 恵比寿(週5出社), 大崎(リモート)
– 車: 無し
– 現在: 賃貸マンション(大田区 50㎡: 2LDK)
– 家族構成: 夫, 妻40代前半(子供1人予定)
[希望条件]
– 広さ: 65㎡～
– 間取り: 3LDK(リフォームで3LDKに変更可能な間取りならOK)
– 予算: 6500万円程度
– 立地: 恵比寿までドアtoドアで40分以内(乗換有りでも可)
– アクセス: 最寄り駅まで10分以内
※また、定年後に売却して実家(埼玉)に住む事を検討しています。
現在、近場でアクセスの良さそうな下記の川崎・大田区エリア中心で探しています。
– 川崎・南武線沿い(溝の口～武蔵小杉, 川崎周辺)
– 新川崎周辺
– 西馬込周辺
– 池上線・多摩川線沿い
– 辰巳周辺
※非常に混雑するため、もし埼京線沿いなら乗車時間短め(20分程度)だと有り難いです。
どうぞよろしくお願い申し上げます
匿名希望様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
こちらの記事ではまだご検討されていないエリアの中からおすすめの出物を共有いたしますね！
下記はいかがでしょうか？？
■アリュール日吉本町レジデンス
価格：6180万円 坪単価281万円
間取り：2LDK
専有面積：72.59㎡
所在階：3階
住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町3
交通：グリーンライン「日吉本町」駅徒歩4分
竣工：2011年11月
画像出典：スーモ
東横線の日吉駅までは徒歩15分と距離があるのですがいざとなれば歩ける距離ですし、グリーンラインの日吉本町駅であれば徒歩4分と駅近になります。
乗り換えは2回必要ですがどちらも容易です。
【住むレーション】
自宅 7:50発
日吉本町駅 7:57発
日吉駅 7:59着 乗換 8:03発
中目黒駅 8:22着 乗換 8:24発
恵比寿駅 8:26着
グリーンラインは1駅乗車とはいえそれなりに混んではいるのですが4両編成から6両編成化が進んでいます。
間取りに関しては3LDKに変更可能な2LDKです。室内状況もとても綺麗のようですから当初はリフォームなしで住まわれてはいかがでしょうか。
ただ、主寝室想定の部屋に収納を増設しているようですのでダブルベッドの場合はそこだけ撤去しないと厳しそうです。
玄関クランクイン、さらに玄関前にゆとりがありポーチとトランクルームもあります。
住宅街ですが駅に近く、さらにオーケーがすぐ近くにあるため日常の買い物も便利です！
マンション価格高騰の時代ですが坪単価300万円弱でもこれだけいい出物があるというのは中古マンションの面白いところでしょう。
検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
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