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差出人：匿名
一回バブルが崩壊して、デベ達が苦しむ姿を見たい
匿名様
マンションマニアです！コメントいただきありがとうございます！
私がマンションを見始めてからの20年ちょっとの中では2009年のリーマンショック(サブプライムローン問題)、2011年の東日本大震災あたりでデベロッパーが苦しんでいる姿を見ました。
とくにリーマンショック後はデベや建設会社の倒産も多く『アウトレットマンション』も出てきたくらいです。席に着いた瞬間3割引きのご提案、見学するだけで5万円のギフトカードプレゼントなども経験しました。
ただ、そのような時代になると一般の方は『マンションなんて買っている場合ではない』という状況になるという方も少なくはないでしょう。
2020年にコロナ渦となった際にもお得感ある新築マンションが多く供給されましたが多くの方が『マンションなんて買っている場合ではない』となっていたのが記憶に新しいところです。
今後マンション価格が大きく下がることがあるとしてもそれは景気が良い中で下がるのではなく不景気や天災、コロナ渦以上の緊急事態、金利上昇などが要因となる可能性も十分考えられます。
不景気となれば給料や雇用が不安定になる人も多くなるでしょう。考えたくないですが天災やウィルス蔓延となればマイホーム探しどころではないでしょう。住宅ローン金利上昇となれば物件の価格は下がったのに借りれる金額が低くなってしまい高値時代に低金利で購入してガンガン残債を減らしたほうがよかったとなりかねません。
コメントの内容からしますと匿名様は一次取得でのマイホーム探し中なのでしょうか？？
マンション価格が落ち着いてほしいという気持ちはとてもとても強くわかります。でも、上記の通りで理由なくマンション価格が大きく下がるというのは考えにくいです。供給戸数が少ない時代のため尚更です。
住みたい街、住みたいマンションが目の前にあるのであればゴールしておくほうが精神衛生上もよろしいかもしれません。もちろん無理に買う必要はないのですが歳を取るのは皆平等です。私自身も後7年でついに35年ローンが組めなくなります…
参考になれば幸いでございます。
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デベが苦しむときは庶民はデベ以上に苦しんでるってことですな
デベだけが苦しむなろう小説でも書くしかない