お便り返しとなります。
差出人：実家の近くが買えません
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ
こんにちは。いつも楽しく拝見しています。
27歳社会人5年目、世帯年収1100万ほどのJTC総合職勤務です。
（夫婦ともに転勤なし出社有り総合職、年収比ほぼ1:1）
結婚もしたことだし、家を買おうと思いマンションを眺めているのですが
実家周辺(江東区です)の相場が爆上がりしており、
世帯年収1000万程度では2LDKがギリギリ、3LDKは夢のまた夢です。
親に実家のローン金額を聞いたら、なんと10万以下でした…周辺の築浅1Kより安かったです。
ちなみに、チャレンジも考えましたが、
恥ずかしながら貯金が400万程度のため手付金の部分で難しそうです。
このような場合、資産形成も含めて近隣の1LDKもしくは2LDKを購入するのか
実家沿線沿いで少し距離は離れますがもう少し手軽なものを購入するのか
「建物」で選ぶか「土地」で選ぶか大変迷っております。
（もしくは、あと5-6年働いて年収急カーブに乗り、与信を増やしまくるまで待つか）
これから先の家庭構成の変化も考えると、実家も職場も近いに越したことはないとは思うのですが。
どの選択肢を選ぶべきか、教えていただけますと幸いです。
実家の近くが買えません様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
焦って微妙な出物を購入する必要はないですがせっかくお若いのですから目の前に良い物件があるならばGOされることをおすすめしたいです！
『職場と実家の近くで～』と購入する目的がしっかりとされているわけですからその『職場と実家の近くで長く暮らせる住まい』を選ぶとよろしいのではないでしょうか。
記事作成時点（2023年9月12日）でおすすめできる3つの出物を共有いたしますね！
■ジースクエア
価格：6280万円 坪単価255万円
間取り：3LDK
専有面積：81.3㎡
所在階：6階
住所：東京都江東区千石3
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分
竣工：2000年2月
画像出典：スーモ
27歳からみた築23年のマンションはなかなか古くは見えるかもしれませんが大規模マンションで存在感ありますし、地下鉄新線の新駅が目の前にできる計画もあるなど将来が楽しみなマンションとなります。
■オーベル東陽町ファインレジデンス
価格：6780万円 坪単価314万円
間取り：3LDK
専有面積：71.19㎡
所在階：14階
住所：東京都江東区塩浜2
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩11分
竣工：2014年2月
画像出典：スーモ
東陽町の中でも便利な側というわけではないのですが南向きの最上階で住戸位置がよく、築年数もとっつきやすいことでしょう。
■アップルタワー東京キャナルコート
価格：6580万円 坪単価297万円
間取り：3LDK
専有面積：73.03㎡
所在階：3階
住所：東京都江東区東雲1
交通：東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分
竣工：2007年2月
画像出典：スーモ
低層階とはいえ人気の東京湾岸でこの単価はとても現実的です。
若さってすんごい武器なのです！！10年住んでもまだ37歳ですからね…良い出物であれば少し背伸びしても飛びついてしまうことおすすめいたします！
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