どうも！マンションマニアです！

メインブログに紐づいた記事としてスムログにて情報共有させていただければと思います。

番町エリアの定期借地権新築マンションパークコート　ザ・三番町ハウスのモデルルームを見学してきました！

1000万円単位の予定価格のためある程度のブレはお許しいただければと思いますが平均坪単価900万円弱となりそうです。

定期借地権とはいえ70年間で地代は一括前払い、さらに地上権設定ということで定期借地権の中では一番条件良いともいえるわけですが現状としては「周辺の所有権中古マンションが同じくらいもしくはもう少し抑え目の価格で購入できてしまう」というのも事実です。

今売り出し中の周辺中古マンションはパークコート　ザ・三番町ハウスの予定価格を意識していません。しかし今後売り出される出物はパークコート　ザ・三番町ハウスの予定価格を意識した売り出し価格となる可能性が高いです。

オーナー目線であれば「新築とはいえ定期借地権物件よりお安く売りだす理由はない」ですからね…

となれば、買い手側としては今がチャンス感あります。

パークコート　ザ・三番町ハウスの予定価格を意識していない出物を狙い打ちしましょう！！

■パークハウス一番町
価格：24000万円　坪単価839万円
間取り：3LDK
専有面積：94.50㎡
所在階：5階
総戸数：24戸
住所：東京都千代田区一番町
竣工：2011年4月

画像出典：アットホーム

画像出典：スーモ

画像出典：スーモ

新築マンションの資料請求（無料）

記事に出てくる新築マンション

• パークコート ザ・三番町ハウス
• 販売価格 未定
• 東京都千代田区三番町
• 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
• 1LDK～3LDK
• 44.69平米～111.44平米
• 販売戸数 未定