お便り返しとなります。

差出人：ロビンソン

誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア, ふじふじ太, すまいよみ

はじめまして。いつも楽しく拝読しています。
（マンション購入前にこのブログを知りたかったです！）

武蔵浦和在住の共働き子供1人持ちです。
家族構成、世帯年収は以下となります。

私：39歳、年収約700万、都内勤務
妻：38歳、年収約250万、さいたま市勤務（時短中）
子：3歳、保育園児
子どもは1人のみの予定

子どもが大きくなってきたこともあり、小学生になる前に…と思い、中古マンションを購入しました。
（物件名は「●●」ですが、小規模かつ購入時期から関係者は容易に特定可能なため、すみませんがここは伏せていただきたいです）

当時の予算は4000万で、検討当初はライオンズ中浦和フォレストフォートが良いなと思っていたのですが、
やはり新築は高いな…と感じてしまい、中古マンションにシフトしました。

子どもを転園させたくなかったため、武蔵浦和、または武蔵浦和寄りの中浦和エリア限定で物件探しをしていたこともあり、中古でも予算内に収まる物件は少なく、消去法に近い形で上記の物件となりました。

実需面ではある程度満足しており、妻も不満はないのですが、
資産性（当時はこの考えがありませんでした）を考慮すると、
購入した物件は駅遠かつ小規模のため、近辺では比較的築浅という以外にこれといった強みもなく、
将来的に住み替える際の売却に不安を感じるようになりました。

また、巨額な買い物、住宅ローンを組むことに前向きになれず、収入に対してやや控えめな予算にしてしまったとも感じています。
家族の生活もあるため、無理はしたくないけれど、もう少し予算を増やして選択肢を広げれば良かったという若干の後悔があります。

とはいえ、すでに購入はしてしまったので、しばらくは残債を減らすことに専念すべきか、後悔があるのであれば早めにリトライすべきか迷っています。

予算を上げたとしても、個人的には5000万が限界と考えており、
かつエリアは変えられないため、この予算では購入できる物件の資産・売却面に大差ないでしょうか。
（例えば、当初検討していたライオンズ中浦和フォレストフォートの資産性面での評価などはいかがでしょうか）

皆様のご意見を頂ければ幸いです。

よろしくお願いします。

（※編集部追記：[掲示板] ライオンズ中浦和フォレストフォート）

ご相談お待ちしております！！

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プレミアムレジデンス武蔵浦和
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