お便り返しとなります。

差出人：たかまる

いつも非常に面白く勉強になる記事を拝読しております！

下記、宜しければご回答頂けましたら幸いです。

専門家やマンションブロガーの方々が、一般的に資産性や市況のお話をされる際には都心・近郊・郊外といった分け方をして話される事が多いかと思います。例えば、「都心は下がらない」「郊外は厳しい」のような事はよく耳にします。そして、人によって論は異なりますが、「山手線の内側」や「都心3区」が都心と言われたりしています。

一方で、もちろん東京にだけ人は住んでいるわけではなく、横浜、名古屋、札幌、大阪、福岡など、東京以外にも大都市は多数存在します。単純に東京都心を中心に考えてしまうと、そこから離れれば離れるほど「郊外」という言う事も出来てしまいますが、そんなはずないとも思います。例えば人口や鉄道駅の規模等考えても、東京以外の大都市圏(特に大阪や横浜)を全て「郊外」扱いするのはおかしいように感じます。

このような、「都心・近郊・郊外」論に対して、東京以外の大都市圏の住民が何か置き換えて考える基準の様なものについてアドバイス頂けないでしょうか？それとも、やはり東京が全てで、その他大都市圏は「郊外」扱いなのでしょうか・・・？

また、「都心は下がらない」「郊外は厳しい」は本当でしょうか？

ご検討のほど、宜しくお願い申し上げます。

※記事化に合わせて一部編集

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