お便り返し その411「海が見える部屋か海が近い街に住みたい!予算は4000万円前後!」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人: しーさー

マンマニさんの発信いつも参考にさせていただいております!このたび地方から東京へ移住することになり、マンションを購入予定です。

海が見えるもしくは近いところを第一候補としているのですが、土地勘がなく、4,000万円前後で2LDKが購入できそうなエリア(都内通勤、電車に不慣れなので極端に満員電車でないといいのですが…)を知りたいです。

例えば以前プラウドシティを取り上げていらっしゃった稲毛海岸はこれから新築マンションもいくつか建つようですが、中古・新築問わず最新のオススメなどあればぜひご紹介いただきたいです!

(※編集部追記:[掲示板] プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか?part5





しーさー様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

部屋から海が見えるって素敵ですよね!部屋から見えなくても近ければ散歩も楽しいですし「海の近くに住みたい!」というお気持ちもすごくわかります。

海の近く~となれば当然ながら湾岸部が合ってくるのですがご予算からすると東京湾岸は難しそうなため千葉か神奈川となりそうでしょうか。

どちらかと言えば神奈川のほうが物件価格が高いため千葉のほうが候補はありそうです。

稲毛海岸であれば海寄りにブリリア稲毛海浜公園というマンションがあります。



駅徒歩21分と駅遠ではありますが稲毛海浜公園が目の前ですからお好みに合うかもしれません。新築時の坪単価は約180万円、現在は部屋にもよりますが坪単価120万円前後で動いています。70㎡超が主ですがご予算内となります。

千葉みなとのグランスイートブルーも良いですよ!

千葉ポートタワーへ行ってみた!~グランスイートブルー 都心へ通えるリゾートマンション~

新築マンションであれば幕張ベイパークミッドスクエアタワーがありますね!海が真正面の部屋ですと4000万円前後は難しいですがバルコニーから斜め方向に海が望める東向きなら4000万円前後でも手が届きます。

海浜幕張側は遊泳禁止ではありますが砂浜まではいけますので海を感じやすいですよ!ぜひ下記動画をご覧ください!



あとはウエリス稲毛であったり、神奈川県藤沢市のエアヒルズ藤沢みたく高台から街越しの海眺望ってのも大好きなのですよね~!!

高台にいってしまうと海はちょいと遠く感じてしまうため日常的に散歩したいよ~という方にはちょいと物足りないかもですが海は眺めるものだぜ~となれば高台からの海眺望って鳥肌ものですよ!!

ザ・パークハウス追浜やブリリアシティ横浜磯子もいいですね~。たまらんたまらん。

いや~記事を書いていて楽しいですが止まらなくなってしまうのでこの辺りでおしまいにさせてください(笑)

細かくヒアリングしてみないとなんともですが相談文面からすると幕張ベイパークミッドスクエアタワーから見学してみると良いかもです!タイミングよく2LDKの供給はこれからです!(3LDKの東向きのほうがご予算には合うかもですが)

幕張ベイパークミッドスクエアタワーを見学して気に入り、通勤事情や予算感問題なければ他の新築や中古を見ずにGOしちゃって大丈夫だと思います!それくらい条件良い新築マンションです!買っちゃいましょう!!

京葉線は都心へ入っていく路線の中では混雑率低めです。風にも強くなりました。ただ、混雑率低めのトリックとして平日の朝ラッシュ時間帯は海浜幕張駅から快速がないことや東京駅での各線乗り換えが不便というデメリットもありますのでその辺りも考慮しつつ路線選びをされてください。スピード重視なら総武快速線のほうが便利です。

もちろん通勤先やその他ご希望によってアドバイスは大きく変わりますのでぜひぜひ個別相談会をご利用ください!!オンライン対応もしておりますので引っ越し前のご利用がおすすめです!

海が見えることや近いこと、そして通勤事情のバランスもとらなきゃですね!

下記は旧マンマニ邸からの眺望です!

わちゃわちゃした街からの海、そしてその先の工場夜景…ごちそうさまでした!!

旧マンマニ邸からの眺望(千葉セントラルタワー)


参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。

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マンションブロガーのマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1500件超でマンション購入経験は10件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!
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4 件のコメント

  • task14 より:

    いつも拝見しております!
    海岸を散歩出来る距離ですと、記事の中にあるブリリア稲毛海浜公園のほかに、新築中古含めどこかおすすめマンションはございますか!?
    予算は2000〜3000万円です!
    よろしくお願い致します!

    • task14様

      マンションマニアです!コメントいただきありがとうございます!

      アドバイス可能です!
      大変お手数ですがマンションカウンター公式HPより個別相談会のご予約をお願いいたします。

      私が購入までサポートいたします!!

      task14様にアドバイスできることを楽しみにしております。ぜひおまかせください。合う物件をご紹介いたします。

      引き続きよろしくお願いいたします。

  • しーさー より:

    質問した者です。こんな迅速丁寧にご回答いただきありがとうございます!
    こんなざっくりした希望で、神奈川から千葉まで、さらに海との距離のバリエーションまで提案いただけて感動しました

    引越時期と調整して相談申し込みさせていただきますのでよろしくお願いします!

    • しーさー様

      マンションマニアです!コメントもいただきありがとうございます!

      時期が来ましたらアドバイスさせていただければ幸いでございます。
      良い出物をご紹介できるよう頑張ります!

      引き続きよろしくお願いいたします。

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