肉屋直営 焼肉 但馬屋多摩センター店へ行ってみた! ~ザ・パークハウス多摩センターの売り出しあり!~【マンションマニア】

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どうも!マンションマニアです!

ココリア多摩センター6階にある但馬屋多摩センター店へ行ってきました!

店舗入口


但馬屋(タジマヤ)は兵庫に本社を構える株式会社焼肉の⽜太が運営しています。

株式会社焼肉の⽜太公式HP

店名は業態により異なり、但馬屋多摩センター店と同一フロアにあるしゃぶしゃぶ牛太も焼肉の牛太が運営しています。

多摩中央公園を望めるカウンター席(予約可)


~お会計~(2名で訪問)

・ソフトドリンク 280円×2
・王道盛 4580円
・焼き野菜盛り 650円
・小ライス 250円
・中ライス 300円

合計6340円

美味しかったです!!

平日の月曜日でしたが店内は賑わいを見せており、リピーターさんも多そうでした!

多摩センターでマンション見学の際はぜひです!!

オーベルグランディオ多摩中央公園などを望みながら食べると3割うまい!!(笑)


今回は多摩センターで一番人気と言っても違和感ないザ・パークハウス多摩センターをご紹介いたします!

[物件概要]

売主:三菱地所レジデンス
施工:フジタ
総戸数:175戸
専有面積:72.41㎡~86.5㎡
規模:19階建て
交通:京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩4分
小田急多摩線「小田急多摩 センター」駅徒歩4分
多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分

所在地:東京都多摩市落合1丁目
竣工:2015年10月

駐車場:176台(機械式173台、平置2台、身障者用平置1台)
駐輪場:319台(2段スライド式303台、スライド式16台)

ザ・パークハウス多摩センター


多摩センター駅からペデストリアンデッキで直結、地盤の固いエリアですから直接基礎ではあるのですが免震を採用して安全・安心を高めています。

多摩センター南通り向かいにタイムズの立体駐車場があるため上層階や角住戸を除けば眺望の抜け感には期待できないものの全戸南東向きと駅近ながらも採光面は多くの住戸で得ることができます。

外観デザインとしては4層吹き抜けのエントランスホールが大きな特徴となります。2層はよく見かけますが4層はすごいですよね…基本的には3階のデッキ直結エントランスを利用することとなるわけですが4層吹き抜けのエントランスホールは外からも目立ちますし、多摩センター№1マンションに相応しいものとなっています。

室内の設備仕様もディスポーザー、キッチン天板御影石、ミストサウナなど多摩エリアでは十分なレベルとなっています。

通学校は東落合小学校で徒歩11分、落合中学校で徒歩4分です。

新築時の坪単価は約205万円、現在は坪単価約235万円で動いています。

記事作成時点ではタイミング良く2件売り出しが出ています!!

~2021年4月15日時点の売り出し中住戸~

・3LDK 72.41㎡ 3階 4880万円 坪単価222万円

画像出典:スーモ


・3LDK 76.41㎡ 11階 5640万円 坪単価244万円

画像出典:スーモ


1年間で数件売りは出るもののどれもこれもサクッと売れてしまいます。指名買いのあるマンションのためよほどの高値販売でなければ売れて当然です。

上記2件はどちらも割高感ないためサクッと売れると思いますので早めの行動がおすすめとなります。

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動画もご覧ください!

■ザ・パークハウス多摩センター 現地周辺レポート 2021.4



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