不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した7月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。
【もくじ】
◇マンション市場(3件)
◇羽田新ルート(3件)
◇その他(4件)
マンション市場(3件)
首都圏新築マンション市場動向(6月)
23区の発売単価は、コロナ禍 でも上昇傾向を見せている。![発売戸数・発売単価・販売在庫の推移(首都圏)](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/発売戸数・発売単価・販売在庫の推移(首都圏).png)
首都圏中古マンション市場動向(6月)
都心3区の成約単価は、下落傾向。![首都圏中古マンション市場動向](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/首都圏中古マンション市場動向.png)
住宅着工統計(6月)
新型コロナの影響が顕著に出ているというわけでもなさそうだ。![分譲マンション着工戸数の推移(東京都)](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/分譲マンション着工戸数の推移(東京都).png)
羽田新ルート(3件)
羽田新ルート|見直しルート(推定)が通過する地域名
今後どうなるのか現時点で見通すことは困難であるが、見直しルート(推定)が通過する可能性のある地域名を可視化。![見直しルート(推定)が通過する地域名](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/見直しルート(推定)が通過する地域名.jpg)
水害リスク説明義務化8月から、羽田新ルートは?
説明を怠った業者に対しては、悪質な場合は業務停止命令などの行政処分を行うという。![水害リスク説明義務化](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/水害リスク説明義務化.jpg)
羽田新ルート|運用実績を可視化(7月)
5月まで続いていた減便は、6月以降回復傾向が見られる。![通過頻度の推移(南風時の到着ルート)](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/20200731173807.png)
その他(4件)
不動産134社の経営危険度を可視化
赤色破線で示した134社の平均値よりも左上は、比較的経営状況が厳しいゾーン。![不動産134社の経営危険度を可視化](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/不動産134社の経営危険度を可視化.png)
『不動産で知る日本のこれから』祥伝社新書
提言内容は、アフターコロナ時代を先取りしている。マン管業者への是正指導率4割、「参事官」新設で改善できるか?
是正指導率は13年度以降、4割程度で変わっていない。![「参事官」新設で改善できるか](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/「参事官」新設で改善できるか.png)
SUUMO新築マンション「Staff」、女性活躍社会から男性営業社会に逆戻り!?
広告収入確保のための人員シフトを敷いてきた結果、営業担当(広告担当)の男性人数が増えてきたということか……。![女性活躍社会から男性営業社会に逆戻り](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2020/07/女性活躍社会から男性営業社会に逆戻り.png)
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