ブロガーの本音 中古マンション 資産価値 新築転売ヤーからマンションを買いたくない 2025.09.11 8 件 こんにちは! ふじふじ太です。 本日は「新築転売ヤーからマンションを買いたくない」というやや香ばしいテーマをブログにしてみようと思います。 いよいよ今月は新築「晴海フ... ふじふじ太
中古マンション 資産価値 質問&お便りへの回答 【お便り返し】 資産性・リセールも気にする前提で、築年数はどの程度まで妥協するのが現実的でしょうか? 2025.08.31 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 品川らへん 誰に答えて欲しいですか? 全員、マンションマニア、ふじふじ太、すまいよみ  ... ふじふじ太
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 AIでマンション探し革命!「運命の物件」を見つける方法 2025.08.23 スムログ読者の質問を眺めていると、「これはAIに聞けば一発で答えが出るのではないか」と思うことがある。 もちろん、人間の専門家に相談したほうが安心感はあるだろう。しかし、ブロガーに拾われ... マン点
名古屋市 愛知県 質問&お便りへの回答 【お便り返し42】治安、子育て環境、広さ、資産性を考慮しておすすめエリアありますか? 2025.08.17 こんにちは!こうです! お便り返しいきます! 差出人: ワタル 誰に答えて欲しいですか? こう メッセージ本文: いつも参考になる情報ありがとうございます。 このたび第一子が生... こう
マンションの市場動向 中古マンション 資産価値 金利が上がりそうだからこそ早く買いたい!ってどういうこと?【東京湾岸エリア編】 2025.08.12 3 件 こんにちは! ふじふじ太です。 私事ですが、弊社YouTubeチャンネルんのチャンネル登録者数が2500人を超えました! チャンネル開設以降、平均視聴回数は2700回となっており、始め... ふじふじ太
質問&お便りへの回答 お便り返し その1158「世帯年収2000万円 30代子育てファミリー3人家族 センター北か東戸塚で迷い中」【マンションマニア】 2025.08.03 【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア 囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却... マンションマニア
資産価値・マンション流通 三田ガーデンヒルズから考える、マンションの「ソフトウェア的付加価値」 2025.08.02 高級マンションは「建物」だけで差がつかない時代に入りました。 建材の品質や設備のスペックは、上を見ればキリがない。 逆に言えば、どこも一定水準のハードウェア性能を持っており、立地や面... 稲垣ヨシクニ
マンションの市場動向 “契約率70%神話”の崩壊?首都圏新築マンション市場、買い手が主導する時代は来るか 2025.07.28 新築マンションの契約率70%割れは、もはや販売不振のサインではなく、市場の「選別」が進む新常態を示唆している。 価格高騰や供給の偏りが背景にあり、買い手が物件をより厳しく見極める時代。「... マン点
質問&お便りへの回答 【回答】再開発の遅れがマンション価格に与える影響とは 2025.07.27 再開発計画が中断・延期したときのマンション価格への影響に関心のあるハケさんからの質問。 読者からの質問 資材費と人件費の高騰の影響で、再開発計画が中断・延期となる事例が出ています。... マン点
マンションの市場動向 中古マンション 資産価値 最新!晴海フラッグはなぜ人気なのか?過去の成約単価推移の振り返り 2025.07.17 こんにちは! ふじふじ太です! 本日は「最新!晴海フラッグはなぜ人気なのか?過去の価格推移の振り返り」というテーマで解説していきます。 いよいよ新築の晴海フラッグSK... ふじふじ太
質問&お便りへの回答 お便り返し その1154「29歳 単身 年収1550万円 資産4500万円 家賃補助もないため資産形成の一環として物件購入を検討」【マンションマニア】 2025.07.12 【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア 囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却... マンションマニア
質問&お便りへの回答 お便り返し(81)子どもの教育費が無理ゲー 2025.07.05 こんばんは、やまちゃんです。毎日暑いですね~。ここ2-3年、夏バテするようになりまして体調管理のため色々買うようになったのですが、良かったなというものをいくつか手短にご紹介します。 ... やまちゃん
マンションの市場動向 図表で解説!マン点Pickup25年6月の記事から 2025.06.30 マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築... マン点
マンションの価格・市場 中古マンション 質問&お便りへの回答 【お便り返し】ドゥトゥールと豊海タワーの資産性の見通しについて教えてほしい 2025.06.29 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 古参サウナー 誰に答えて欲しいですか? 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、稲垣ヨシク... ふじふじ太
マンション購入 東京のマンション価格は本当に世界的にみて『割安』なのか? 2025.06.21 東京のマンション価格が世界的に安いと言われて久しいですが、2025年現在はどの様になっているでしょうか。 アメリカの大手ジョーンズラングラサール(JLL)がまとめた2025年1〜3月の... 稲垣ヨシクニ
資産価値・マンション流通 都心マンション高騰時代における購入戦略、『都心が買えないなら10年後の都心を買え』 2025.06.15 2 件 2025年現在、都心マンション市場はかつてないほどの高値圏に突入しています。 港区、千代田区、中央区といった伝統的なプレミアムエリアでは、坪単価1,000万円を超える新築マンションが一... 稲垣ヨシクニ
おすすめマンション マンション購入 マンション選びの基礎知識 中央区 資産価値 新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感 2025.04.20 1 件 こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸エリアでまた新たな大注目の新築マンションのHPがリリースされました。 その名も「セントラルガーデン月島ザタワー」! 月島・勝どきエリアはこれからさ... ふじふじ太
質問&お便りへの回答 お便り返し(80)引っ越しを検討しているが現居を手放す勇気がない 2025.04.13 おはようございます!やまちゃんです。 最近、Google Pixel 9 Fold という折りたたみスマホを買いました。最初は使えるか分からずビビって中古品にしました(新品の7掛けくら... やまちゃん
質問&お便りへの回答 お便り返し その1115「世帯年収1550万円 28歳/32歳 大手メーカー勤務共働き 横浜市西区が第一希望」【マンションマニア】 2025.04.12 【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア 囲い込みなしをお約束いたします!!☆売却物件... マンションマニア
マンション選びの基礎知識 質問&お便りへの回答 タワマンの窓が磨りガラスの場合のリセールについて 2025.03.13 すまいよみです。 お便りをいただきました(記事の内容とサムネイル画像のマンションは関係ありません)。 題名: タワマンの窓が磨りガラスの場合のリセールについて メッセージ本... すまいよみ