イニシア練馬北町 予定価格と間取り モデルルーム訪問

今回ご紹介するのはイニシア練馬北町です! [物件概要] 平成28年7月16日時点のデータです 売主:株式会社コスモスイニシア 施工:新三平建設株式会社 価格:3,900万円台~7,500万円台(予定) 専有面積:53.59m...
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マン点流!裏ワザ(施工会社の実力を知る)

気に入ったマンションなのに、売主や施工会社の名前はあまり聞いたことがない。「一生の買い物なのに大丈夫なのか?」と思ったら―― 売主の信頼性を知る裏ワザについては、すでにご紹介した。 ― マン点流!裏ワザ(売主の信頼性を知る) ...

管理士に 「管理費を削減」されては困ります

先週末理事長勉強会RJC48の第18回の勉強会をうちでやってお疲れ。私のブログではおなじみのミッキーエヌさんの大規模修繕工事に関わる独演会だったんですが、ホストってやっぱり大変。年1回が限度だなぁ。 この後の予定ですが、 8/...

【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】

モモレジの名作マンション訪問Vol.13です。 Vol.11に続き武蔵小杉エリアを取り上げます。 武蔵小杉エリアは個性あるマンションが多くまだまだご紹介したいマンションがありますね。 ⇒ 【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンシ...
ガレリアヴェール ~三井ゆりのおうちTV~

ガレリアヴェール ~三井ゆりのおうちTV~

今回はつくばエクスプレス線の万博記念公園駅からすぐの場所にあるガレリアヴェールについてです! 皆様はプロパストというデべロッパーをご存知ですか?のらえもんさんもちょくちょく名前を挙げるデべさんです。建物自体はもちろん内部に...

湾岸考古学シリーズ:都心×湾岸の推移 前篇

きっかけは、これまで誰しも聞けなかった素朴な疑問でした。 https://twitter.com/sumaatone/status/752093722238603264 湾岸都心丸さんウォッチャーは超期待。 https:/...
日テレ系ドラマ「家売るオンナ」、なかなか面白い

日テレ系ドラマ「家売るオンナ」、なかなか面白い

このエントリの画像出典:家売るオンナ公式Webページと動画配信よりキャプチャ 一部マンションクラスタで話題になった日テレ系水曜10時ドラマ北川景子主演「家売るオンナ」。第一話を遅ればせながら見ることができましたがなかなか面白...

シティハウス用賀砧公園 価格と間取り モデルルーム訪問

今回ご紹介するのはシティハウス用賀砧公園です! [物件概要] 平成28年7月9日時点のデータです 売主:住友不動産株式会社 施工:前田建設工業株式会社 価格:4,590万円~7,390万円 第2期2次 専有面積:55.92m...

モモレジのちょっと得するマンション選び(第8回)

「ちょっと得するマンション選び」第8回です。 過去3回に渡り、「専有面積と部屋数の適度な関係」について述べたので、いよいよ今回からは「各●LDKごとの適度な面積」を意識しつつ新築分譲時に価格の歪みを感じる方法、ちょっとお得な部...
(C)Carol Walker

マン点流!裏ワザ(売主の信頼性を知る方法)

「あまり名前を聞いたことのない売主だけど大丈夫なの?」と思ったときに、どうやって売主の信頼性を確認するのかという話。 ざっくり言うと ◇免許番号から売主の実績を知る ◇国交省の「ネガティブ情報」をチェックする ◇東京都の「行政...
イニシア朝霞本町 予定価格と間取り モデルルーム訪問

イニシア朝霞本町 予定価格と間取り モデルルーム訪問

今回ご紹介するのはイニシア朝霞本町です! [物件概要] 平成28年7月4日時点のデータです 売主:株式会社コスモスイニシア 施工:大木建設株式会社東京建築支店 価格:3,700万円台~4,600万円台(予定) 第1期1次 /...

理事長を選挙で選ぶのってあり??

理事長を「理事による互選」とする規約をもったマンションでは、理事長を直接住民が選ぶという「選挙方式」はできません。これは「民主的ではない」から、理事長も選挙で選ぶという方式にすれば、都知事選じゃないけど、公約を掲げて選挙戦をやっ...

パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察

パークコート青山ザ・タワー、3回目ではやくも「あのお方」ネタは尽きてきたので以後スルーで(画像はキン肉マンより) 7/2に現地へ取材に行ってきたのですが、その日以降のあまりの暑さでご多分に漏れずすっかりモチベーション低下し...
新築販促手段としての共用施設とその後

新築販促手段としての共用施設とその後

夏バテ&大スランプ中のダブルショックでまったく筆が進まないのらえもんです、みなさんこんばんは、いかがお過ごしでしょうか。 早速ですがみなさん、マンションの共用施設は好きですか?僕は大好きです! 戸建ですと、門構えがあって庭が...

理事長は総会では選ばないって本当??

随分長くブログをお休みしていました。6月は本業が目いっぱいの上に、廣田さん主宰のマンションコミュニティ研究会で管理規約をテーマにしたフォーラムの講師とかも受けていたから。 100人はいる会場が満員になって盛況。やっぱり、「標準...
これまでに発行されたラベルは4種類

マン点流!裏ワザ(マンション性能を知る方法)

建築技術に明るくない人でも、マンションの建物性能を容易に見極める方法がある。 東京都が運用している「東京都マンション環境性能表示」である。 都内限定の制度ではあるが、マンションを選ぶ際には、同制度を的確に活用したい。 【もく...

DJあかいのマンション傑作選その4「中銀カプセルタワービル」前編

さて、DJあかいのマンション傑作選、2つ目に取り上げるマンションはあの「中銀カプセルタワービル」です! はーい、ストップ、ストップ!今なんてお読みになりました?「中銀カプセルタワービル」を。 え? 「ちゅうぎんカプセルタワ...
栃木県内最高層 大手地区再開発のタワマン計画と宇都宮の思い出 

栃木県内最高層 大手地区再開発のタワマン計画と宇都宮の思い出 

先日放送されたマツコ会議(日本テレビ)で宇都宮記念総合病院に勤める独身女性看護師さんの寮でインタビューする企画がありました。東京近辺にいると出会いが溢れており、男も女も理想が相当程度高くなければ出会いはたくさんあります。しかし、...

【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】

モモレジの名作マンション訪問Vol.12です。 本日は、浜松町汐留界隈です。 浜松町駅周辺は近いうちにレジデンスを含んだ再開発が複数予定されておりますが、現状の駅周辺は繁華街やオフィスビルが中心でレジデンスは少な目なエリアです...

タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート

すっかり間があいてしまいましたが、唯一のシリーズ2回目を書いたパークコート青山ザ・タワーの取材・考察がまだ進んでいないので、今回はゲストルーム訪問シリーズの2回目を。 私が勝手にパークコート 3A[青山・赤坂・麻布(十番)]ザ...