お便り返し（77）手数料半額の仲介会社のデメリットは？
こんにちは、やまちゃんです。 突然ですが、マキシマムザホルモンというバンドはご存じでしょうか。ジャンルで言うとラウドロックでしょうか、彼らは曲の展開が多様でカテゴライズが難しいのですが...
資産価値・マンション流通
近郊・郊外の新築マンションはまだまだ選べる時代が続きます【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ ※YouTube動画の文字起こしverとなります ど...
湾岸マンションを買いたい！令和・インフレ時代の物件探しの心構え
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「湾岸マンションを買いたい！令和・インフレ時代の物件探しの心構え」というテーマで、湾岸エリアの現場を日々ウォッチし奮闘している私だからこその目を背...
マン点Pickup24年6月（マンション市場／定期観測／マンション総合調査／本）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
【お便り返し】エリアか築年数を妥協しようと思いますがどちらを妥協した方がいいでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 海馬 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 中古マンション購入のおすすめ妥協点をアド...
業界歴20年の不動産屋が教える狙い目駅2選⑧
先日仲介させて頂いたお客様が3月に契約し、5月に引渡しだったのですが2億程度の物件を購入頂いて既に含み益が約8000万程度ありました。 エリア、物件によってはもの凄いスピードで値上がり...
中国人投資家向け!? 港区の中古マンションの掲載状況
中国人が日本の不動産を買っているという話はよく聞くが、公的な統計データがないので、その全体像はよく分からない。 そこで、筆者は21年1月以来毎月1日頃、中国人向けの日本の不動産物件売買...
所有期間5年って具体的にいつからいつまで？知らないと損するマンション売却基礎知識【譲渡所得税編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンションの価格高騰が著しい現在、ご自宅の売却益がかなり出るという方も多いかと思います。 そこで気になるのはご自宅の「譲渡所得税」です。 ...
マン点Pickup24年5月（マンション市場／定期観測／外国人）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
理事になったよ【大阪タワー】
だいぶとご無沙汰しております。大阪タワーです。誰だそれ！？って方もいらっしゃるだろうな。はじめまして！！！大阪のタワマン好きおじさんです。 マンションもう高杉問題に起因して、買えるマン...
お便り返し－60-2 ４LDK以上の大型住戸の資産価値ってどうなの？【DJあかい】
お便り返し－60 ４LDK以上の物件が全然ない！どうすればいいの？【DJあかい】のお便り返しです。公開書簡みたいですね。 差出人: とんかつ 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい ...
マン点Pickup24年4月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
値上がりしているから売りたいけど、売った後はどうすればいいの！？
都心マンション価格は上昇の一途を辿っておりますが、果たして『売った後、高い金額で買うのは意味が無いのでは！？』という方はかなり多いと思います。 今回は売却後の住宅戦略について解説致しま...
湾岸では何が起きている？湾岸エリアの価格が上がっている理由とは？近未来予想も兼ねて考察。
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸エリアのマンション価格の上昇が止まりません。 2024年に入ってから価格上昇にさらに拍車がかかったように思います。 ...
マン点Pickup24年3月（マンション市場／住宅ローン／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（...
再開発エリアで売り出し中のお手頃マンション（小岩編）
こんにちは。DSアキです。 近年、マンションに資産性を求める方が増えた一方で、値上がりが期待できる物件を手の届く価格帯で買うのは難しくなってしまいました。 限られた予算の中で値下がり...
マンションは管理を買え！について思うこと
こんにちは！ ふじふじ太です！ 昨今、マンション管理の不透明性や独裁、将来の管理不安に関する記事が目立つようになってきました。 それに伴い、マンションを買う時に管理体制を気にする方も...
お便り返し その928「オーナーチェンジの場合の価格は、そうでない場合の○割引など一般的な目安のようなものはあるものですか？」【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ 囲い込みなしをお約束いたします！！ お便り返しとなります。 ...
マン点Pickup24年2月（マンション市場／定期観測／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（...
【お便り返し】サラリーマン夫婦が二軒目を買うことは危険か？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: さくらロード 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, す...
スムログ人気記事
- 2025年04月28日
- 2025年04月29日
- 2025年04月25日
- 2025年04月27日
- 2025年04月29日
- 2025年04月24日
- 2025年03月27日
- 2025年04月23日
- 2025年04月26日
- 2025年04月20日
もっと見る