豊島園駅最寄りの分譲マンション相場 ~としまえん~【マンションマニア】

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どうも!!マンションマニアです!!



としまえんへ行ってきました!!

最古級とも言われているメリーゴーランド「カルーセルエルドラド」が生誕110周年とのことで平日限定ではありますがのりもの一日券大人4200円が2200円と2000円もお得になっているのです!!

画像出典:としまえん


としまえんの最寄り駅は西武豊島線、都営大江戸線の豊島園駅となっていますが西武豊島線の豊島園駅はマイナー感があって好きですね~(笑)



としまえんの周辺にはトイザらス、天然温泉庭の湯、ユナイテッド・シネマとしまえんなどの商業施設があります。としまえんは再入園不可とありますが東ゲートからトイザらスに行く場合は係員に申し出れば再入園券をもらえます。



ユナイテッド・シネマに関しては綺麗な施設ながらも大混雑することがなく穴場と言われていますね。



西武線と大江戸線の豊島園駅は一旦外に出て乗り換えることになりますが距離としては近く乗り換えは容易です。



としまえんで楽しんだ様子を共有いたします(笑)

限定のチケットホルダーを購入!


こちらがカルーセルエルドラドです!


2017年9月30日にオープンしたチャレンジトレイン!


ワンハンドル車両とツーハンドル車両があり乗車する車両は選べます!


「場内進行」


じゃじゃまる!!


ランチは園内のカリーノへ!


期間限定メニューの牛ボールミートパスタをいただきます!


カルーセルエルドラドの展示室へ!


1982年の毎日グラフが!


フライングパイレーツ!これは怖かった。。。


子供向けはもちろんのこと大人でも十分楽しめる乗り物も多く楽しませていただきました!全体的に古さが目立つためその雰囲気もまたいい味出してます(笑)平日だったこともあり乗り物の待ち時間はありませんでした。

としまえん周辺に住まわれるのであれば年間フリーパス「木馬の会」に入ることをおすすめいたします。



子供と公園に行く感覚で利用されている周辺住民さんも多いようです。当日も年間フリーパスで入場されている方が多く見受けられました。

もちろんマンションについても語りますよ!!

豊島園駅最寄りのマンションで印象深いのはこちら!

【プラウド練馬早宮】



[物件概要]

売主:野村不動産
施工:鴻池組
総戸数:78戸
規模:4階建て
交通:西武線「豊島園」駅徒歩10分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9分
所在地:東京都練馬区早宮3丁目
竣工:2005年11月

新築時の坪単価約205万円
中古時の坪単価約210万円

一例

4400万円台(新築時) → 4700万円台(年) 約74㎡



第一種低層住居専用地域の住宅街に位置する低層のプラウドです!

逆梁ハイサッシで白い外観!高級感があります!



なんと!スケルトン・インフィルを採用しています!

駅からは少し離れますがマンションの供給が少ないエリアのため希少性があります。

次にご紹介するマンションは新築時のことはわからないのですが豊島園駅前にあるマンションの中でもとしまえんに近いということで取り上げます!

【キャッスルマンション豊島園】

[物件概要]

売主:田園都市計画
施工:南海辰村建設
総戸数:18戸
規模:8階建て
交通:西武線「豊島園」駅徒歩1分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩2分
所在地:東京都練馬区練馬4丁目
竣工:2000年4月

新築時の坪単価約210万円
中古時の坪単価約165万円

一例

3990万円台(新築時) → 3000万円台(年) 約61㎡



豊島園駅徒歩1分、としまえんビュー!



キャッスルブランド懐かしいですね~。。

豊島園駅最寄りではありませんが練馬駅徒歩2分の好立地にてブランズ練馬が建設中です!



練馬駅から豊島園駅までは距離が短いためブランズ練馬からとしまえんへは徒歩15分程で行くことができます。練馬駅徒歩2分と素晴らしい立地条件でハイグレードなマンションなのですが価格がすごいことに・・・。

いくら約10年ぶりの駅近供給とはいえ強気です。練馬の富裕層がどう動くか楽しみです!

関連記事→ブランズ練馬 予定価格と間取り モデルルーム訪問

東京都がとしまえんの敷地を買収して防災機能のある都立公園を整備するという話も一時期出ましたが最近は聞かなくなりましたね。としまえんの営業が続いてほしい気持ちはもちろんありますが不動産にも強い西武グループですから今後何らかの動きがあった際は同エリアの魅力が増す可能性がありますね!!




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