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どうも！マンションマニアです！
今回はライオンズマンション横濱元町キャナリシアの現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：大京
設計：日建ハウジングシステム
施工：鴻池組
専有面積：55.18㎡～106.83㎡
総戸数：310戸
規模：7階建て
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市中区新山下1丁目
竣工：2005年2月
地図はこちらです↓
みなとみらい線完全始発駅、元町・中華街駅から徒歩7分、首都高を超えてドンキの道を少し進んだところに位置しています。
バス通り沿いのメインエントランス
バス通りから望む
運河側から望む
バス停留所としては貯木場前がすぐ近くにあります。
その停留所から路線バスにて桜木町駅や横浜駅へダイレクトアクセスも可能です。
［路線バス］
貯木場前 7:02発
～中略～
桜木町駅前 7:16着
横浜駅改札口前 7:21着
横浜駅前 7:23着
低地側のため丘上がお好きな方(丘上に関しては近年グランドメゾン物件の供給が続いています)にはまったくもって合わないのですが低地側ゆえに買い物利便性は高いですね。
駅との間にあるドンキが徒歩5分、物件の斜め向かいにはオーケーとホームズがあり信号なし(横断歩道はあり)でサクッと行き来することができます。
首都高の出入口がすぐ近くにあるため車での遠出も大変便利です。(高速降りたらすぐ我が家です！！)
階段上れば丘上側の港の見える丘公園もすぐです。
その港の見える丘公園からは我が家を望むこともできます！
港の見える丘公園から望む
神奈川近代文学館
霧笛橋
公立の通学校は丘上の北方小学校で徒歩10分、石川町駅近くの港中学校で徒歩20分です。(もちろんエリア柄私立派も多いでしょう)
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア、新築時の平均坪単価は約200万円、現在は坪単価360万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約71㎡
新築時4000万円台
中古時7900万円台
約97㎡
新築時6200万円台
中古時10800万円台
平均専有面積は約70㎡と一般的ですが中住戸でも専用ポーチあり、クランクインタイプも多いなど当時らしいゆとりを感じることができます。
近年のマンションは玄関前にゆとりがないことが多いですからね…
駐車場は建物下の機械式が主で設置率約70％、サイズは注意が必要ですが借りることができます。
角住戸は曲線のダイレクトウィンドウです！
築年数からするとリフォーム代がかかる可能性が高いとはいえ坪単価360万円前後で購入できるハマのマンションとしては条件が良いと言えるでしょう。
パークスクエア横浜など良質な中古マンション同士で比較検討してみることもおすすめです！
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- 東京都港区港南4
- 山手線 品川 駅 徒歩14分
- 1億3,590万円～1億9,800万円
- 2LDK～4LDK
- 58.59m²～80.68m²
- 8戸 / 233戸
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