【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆
お便り返しとなります。
差出人：ミーヤー
誰に答えて欲しいですか？
全員
夫婦2人、いろいろあり将来的にも子無し世帯でのご相談です。一次取得でどの予算内にするか考えています。
年収の8倍がmaxと言われておりますが、子なしの場合でも同様に考えるべきか、ご意見を伺いたく存じます。
条件
・世帯年収1400〜1600万円ほどで変動
・29歳夫婦。将来的な世帯年収の上限は2000万を超える程度で暫定検討
・それなりに住環境にお金は割きたい
・2LDKで考えているが、3LDKがあるとなお嬉しい
・良くも悪くも身軽ゆえ、将来的な売却なども視野
・勝どきアドレスに憧れはあるものの、こだわりすぎるものではない。ベイサイドタワー晴海、クレストシティレジデンス、東京ミッドベイ勝どきなど
（※編集部追記：[掲示板] ベイサイドタワー晴海、クレストシティレジデンス、東京ミッドベイ勝どき）
ミーヤー様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
年収に対していくらの物件を買うかは様々です。
個別相談会においても例えば世帯年収1500万円の方が5000万円のマンションを選ぶこともあれば年収の伸びしろがあることを活かして1億5000万円のマンションを選ぶこともあります。
資金計画に関しては信頼できるFPさんに相談されたほうが良いでしょう。
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に！ ～おすすめFP店のご紹介～
ただ、その中でもシングルさん確定、ディンクスさん確定という方は予算を伸びやすい傾向にはありますね。
ご質問者様に関してはお若いですし、今後の年収も伸びていくとのことですから尚更です。
そうなると新築マンションのほうが選びやすいかもしれません。
というのも新築マンションのほうが多くの金額を借りられる可能性が高いのです。
個別相談会においても同じ方が新築では1億円借りれるけど中古だと8000万円強までしか借りられないというパターンはあるあるです。
新築の提携ローンというのはいわゆるパッケージ商品的な意味合いもあるため借入額がけっこう伸びるのですよね。
だからと言って新築オンリーで検討する必要はないのですが借りられる金額を知った上で比較検討されることをおすすめいたします！
もちろん無理はなさらず程度に抑えておきましょう！
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
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引き続きよろしくお願いいたします。
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