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どうも！マンションマニアです！
今回はプラウドシティ越中島アクアテラス/ブライトテラスの現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
専有面積：63.98㎡～91.24㎡
総戸数：222戸/83戸
規模：15階建て/12階建て
交通：京葉線「越中島」駅徒歩4分/5分 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩11分/12分
所在地：東京都江東区越中島2丁目
竣工：2019年1月
地図はこちらです↓
京葉線の越中島駅から徒歩4分～5分、マイナー駅ではありますが都心までの絶対的距離が近いためパワーカップルウケも良いですね。
［京葉線］
越中島 8:01発
八丁堀 8:04着
東京 8:06着
越中島駅地下ホーム
越中島駅改札口
越中島駅時刻表
また、東京メトロ東西線と都営大江戸線の門前仲町駅へも徒歩15分かかりませんし、豊洲駅と月島駅へも徒歩20分弱であるなど賑わいのある近隣エリアも生活圏となります。
越中島駅周辺は正直現在は寂しい印象を受ける街並みですが東京医科歯科大学×野村不動産の定借マンション、ヤマタネの越中島開発グランドビジョン、東京海洋大学キャンパスマスタープランなどなど将来の越中島は明るい雰囲気になっていくかもしれないという楽しみも大きいですね。
越中島駅最寄り出入口(階段のみ)
越中島の東京医科歯科大学×野村不動産の定借マンション、坪単価600万円近くになるのかなぁ〜。 pic.twitter.com/3anzB4kKNI
— マンションマニア (@mansionmania) January 18, 2025
日常の買い物はギャザリアまで徒歩12分ほどと少々距離があります。そういった意味でも上記開発の中でスーパーマーケットがオープンしてくれると良いですがどうでしょうか。
小中学校は目の前にあります。
新築時の平均坪単価は約300万円、住戸により眺望の差が大きいためあくまで平均値ですが現在は坪単価585万円ほどです。
■動き一例
約64㎡ アクアテラス
新築時5300万円台
中古時9800万円台
約82㎡ アクアテラス
新築時8100万円台
中古時15800万円台
だいぶ値上がりましたね。
京葉線ダイヤ改正で増々便利になり周辺開発もあるプラウドシティ越中島が狙い目なのだ！！
— マンションマニア (@mansionmania) December 22, 2023
(在庫が3件→2件に減ったようです) pic.twitter.com/BoHWEamqvn
接道挟んで2棟構成、合わせて305戸と規模感があります。
最上階にスカイラウンジを設けるなど運河に近いことを活かした共用施設も魅力が大きいですね。
向かって左がアクアテラス、右がブライトテラス
アクアテラス エントランスアプローチ
ブライトテラス エントランスアプローチ
現地調査をしていたらマンションギャラリーに飾られていたパネルを思い出しました。
マンションギャラリーに飾られていたパネル
初恋の人と結婚する確率 約1％
年末年始にプレイしたToHeart、25年ほど前にハマったゲームのリメイク版です。
長岡志保ちゃんルートで大号泣…
当時よりも涙腺が緩くなったようです…
初恋、思い出せますか？
ちなみに初めて恋したマンションを購入できる確率は何％くらいなのでしょうか。
同じく1％くらいでしょうか。
多くの人が一度や二度くらいは買い逃し、もしくは新築の抽選会で落選しているのではないでしょうか。
越中島の分譲マンション購入・売却相談お待ちしております！！
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