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お便り返しとなります。
差出人：眺望第一
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、住井はな、東京湾岸ライフ
予算２億円程度で、月島、勝どきエリア（六本木まで乗り換えなしで通えるエリア）の眺望良好なタワマン検討中です。（夫婦２人、子供は予定なし）。
希望は７０㎡強程度なのですが、将来の資産性は少しは考慮したいが、、大きく下がることが無ければ良し。という考え方です。
中古の少し広めの物件か、少し狭く（５５－６０㎡？）なるが新築が良いのか？ 今時湾岸地区で２億円の予算では新築高層階、難しいというイメージなのですが、、対象物件見つかるでしょうか？
眺望第一様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
一次取得でしょうか？
それであれば中古マンションのほうが良いかと思います。
湾岸エリアの新築マンションは人気で大抽選になりやすく、それにチャレンジしている間に中古マンションも値上がってしまうというリスクがあります。(これからどうなるかは分かりませんがその流れが長らく続いています)
眺望重視でご予算守りつつ広い部屋に住みたいなら晴海3兄弟はいかがでしょうか？
■パークタワー晴海
価格：19980万円 坪単価840万円
間取り：3LDK
専有面積：78.59㎡
所在階：16階
住所：東京都中央区晴海2丁目
交通：有楽町線・大江戸線「月島」駅徒歩11分
竣工：2019年2月
掲示板：パークタワー晴海
画像出典：アットホーム
上記ワイドスパン住戸は南向きのため全部屋からスペシャルな日当たりと眺望を楽しむことができます。
晴海運河から豊洲と有明エリアの高層建築物を望む眺めも良い物ですよ！
参考になれば幸いでございます。
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