【マンションマニアプロデュースの売却サービス】

囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆

画像出典：新築時公式HP

王子駅前のサンスクエアスタジアムへ！（バッティングセンター）

打撃力からっきしすぎる…

ストラックアウトはまぁまぁ！
あと1枚でお菓子貰えたのに当てられず！ pic.twitter.com/8F4U5gSc4U

— マンションマニア (@mansionmania) May 16, 2025

王子小学校と王子桜中学校も徒歩8分、お隣のURは眺望としては気になってくる住戸もありますが敷地内に公園があるためザ・ガーデンズ東京王子にお住いの方も利用されています。



新築時の平均坪単価は約260万円、現在は坪単価405万円ほどを平均値として動いています。

■動き一例

約65㎡
新築時5400万円台
中古時8100万円台

約70㎡
新築時5600万円台
中古時9200万円台

約85㎡
新築時6800万円台
中古時10900万円台

ゲストルーム、パーティールーム、キッズルームなど多彩な共用施設、コンシェルジュや各戸玄関前ごみ回収サービスがありながらも管理費は㎡単価月額約175円ほどと抑え目なのも大きな魅力の一つですね！

その理由の一つはシンプルに大規模マンションであること(マンションは㎡での割り勘のため大規模であればあるほど有利)、そして『自走式立体駐車場』であることです。

これは便利ですし管理費や修繕積立金にも良い影響があるため借りている方も借りていない方もハッピーとなります。

個別相談会経由でも購入いただくことが多いマンションのため駐車場の空き状況もよく調べますがここ最近は安定的に空きがありました。(最新情報に関してはマンションカウンターへお問い合わせください)

キャッチコピーは『都心派家族たちのくらしが、変わりはじめる』、新築販売時においても『東京駅周辺勤務の共働き子育てファミリー』へおすすめするようなプロモーションをしていました。







［京浜東北線］

東十条　8:02発
王子　8:05着
上中里　8:07着
田端　8:10着
西日暮里　8:12着
日暮里　8:14着
鶯谷　8:16着
上野　8:18着
御徒町　8:20着
秋葉原　8:22着
神田　8:24着
東京　8:27着

『時間も買いたい』という方にとってはとっつきやすい距離感と言えるでしょう。

予算1億円ほどで東京駅周辺にお勤めの方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！

ザ・ガーデンズ東京王子の購入・売却相談お待ちしております！！

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※ご売却を検討中の方は囲い込みにご注意ください。現在も3物件中1物件が絶賛囲い込み中です。(売主さーん！囲い込まれていますよー！！)

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