【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆
お便り返しとなります。
差出人：せりりりり
誰に答えて欲しいですか？
全員
いつも楽しく拝見しています。
現在川崎市の賃貸マンションに居住し約1年ほど内覧等マンション購入のために動いていますが、なかなか決められる物件に出会えておらず、ご相談させてください。
【プロフィール】
・世帯年収 1500万円
・家族構成 夫婦（30代前半）＋子供1人（0歳）
・予算 〜7500万円
・資産 3000万円（投信等含む）
・立地 大手町、みなとみらいまで1時間前後のエリア
・検討エリア 東急東横線、田園都市線、小田急線沿線等。より具体的なエリアは新横浜、武蔵小杉、横浜、町田等。
・その他 65平米以上、駅徒歩10分程度以内、2階以上、頭金なしフルローン予定
・子の保育園入園のため2025年10月頃までに購入、2026年3月までに入居希望
・夫の転勤時に売却する可能性があるため、資産性も考慮したい
【質問】
・おすすめの物件がありましたら教えていただきたいです。
（シェフルール鶴見は現地に行った際に鶴見や地下通路の雰囲気に妻が合わず見送りました。）
・3,4月は転勤等で市場に出る物件数は多いでしょうか。できればそのタイミングで決める方が良いなどアドバイスがありましたらお願いいたします。
・メゾネットタイプ新築マンション（リムテラス等）は駅近の新築・中古マンションと比較すると安価に売り出されていることがありますが、売却しにくいということでしょうか。
これからもみなさんのお便り返し楽しみにしています。
せりりりり様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
下記はいかがでしょうか？？
■セントラルコート武蔵小杉
価格：7280万円 坪単価360万円
間取り：2LDK+S
専有面積：66.77㎡
所在階：12階
住所：神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩3分
竣工：2002年4月
画像出典：スーモ
世帯年収に対してご予算が保守的なため妥協しなければならないことは出てきてしまうでしょう。
上記は『築年数』を妥協したパターンとなります。
その他いろいろなパターンでご提案いたしますので一度個別相談会へご参加ください！
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引き続きよろしくお願いいたします。
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