お便り返し その34 好きな街を優先?部屋の広さを優先?【マンションマニア】

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R・I様

マンションマニアです!いつもスムログをご覧いただきありがとうございます!

【質問内容】

サンクレイドル伊勢原レジデンスとプロスタイル南町田を検討しているものです。アドバイスを頂きたく、質問させて頂きました。

前者は72平米の3LDKで、後者は58平米の2LDKです。赤ちゃんと妻との三人家族です。前者は間取りが良さそうですが、都心から遠く、町が少々古い印象なのが気になります。後者は場所がかなり魅力的ですが、間取りや面積から見るとちょっと狭いような印象です。かなり迷っており、何かアドバイスが頂けたら非常にありがたいです。

大変唐突な質問で恐縮ですが、どうかよろしくお願いします。

(一部省略)




サンクレイドル伊勢原レジデンスもプロスタイル南町田も駅から近く価格面も目に優しいため資産価値などマンション自体に大きな差はありません。

伊勢原も都心距離があるとはいえ海老名近辺が高騰していることも追い風になり需要が多くなっていると感じているエリアで、南町田もグランベリーモールの再開発がありますから買い時ではあります。

間取りに関しては3人家族であれば72㎡ならゆとりをもって、58㎡でも間取りを見る限りはゆとりはないもののけして無理な話ではありません。

画像出典:サンクレイドル伊勢原レジデンス公式HP


画像出典:プロスタイル南町田公式HP


そのため一番の決め手となるのは【あまり街を気に入っていない伊勢原、でも広い部屋に住める】【街は気に入っている南町田、でも広い部屋には住めない】このどちらかでの最終判断になるのかと思います。

私としては【街は気に入っている南町田、でも広い部屋には住めない】を選んだほうが良いかなぁ~とは思ってしまいます。14㎡の差であれば家具のセレクト次第では十分カバーできます。

購入価格、マンション自体への満足度が同じであるとするならば、多少狭くても自分たちと相性が合う街に暮らした方が楽しいのではないでしょうか?

プロスタイル南町田を選ぶなら14㎡の差を埋めるためにしっかりと家具をセレクトすることをおすすめします。58㎡を選んだ場合は家具についてはケチらないほうが良いでしょう。「14㎡の差を埋めるべくご家族で家具選びをする」というのも一つの楽しみになるはずですよ!

注意点としては狭い部屋を買うことによって「2人目の子供は欲しいけど・・・部屋が狭いから諦める」とはなってほしくありません。もし2人目の子供ができてどうしても部屋が狭くなってしまったときに買い替えできるのか?も視野に入れてください。




お便りをいただきありがとうございました!

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ABOUTこの記事をかいた人

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います! 運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

2 件のコメント

  • お忙しいところ、丁寧なアドバイスをくださいまして、誠にありがとうございました。説明がとても分かりやすく、大変参考になりました。本当にありがとうございました。

    • Robotic Ice様

      ご丁寧にお礼のコメントをいただきありがとうございます!

      またご不明点ありましたらお気軽にスムログへお便り、マンションマニアの住まいカウンターへの問い合わせなどをご利用ください。引き続きよろしくお願いいたします!

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