お便り返しとなります。
差出人: おべんとう
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, はるぶー
メッセージ本文:
はじめまして。
マンション購入を考えていますが、広域検討、価格帯も決めかねており、迷っています。
私:20代後半
現在育休中のフリーランス
産休前の年収は350万円程度
今後はペースを落として働くか、パートなどするか考え中です。
夫:30代後半
年収は850万円
現在は在宅勤務で1、2ヶ月に1回ほど出勤
また、0歳の子どもがいます。今のところ、子どもは1人の予定です。
現在は豊島区の賃貸マンション(15万円)に住んでいます。夫の会社で家賃補助があり、こちらの負担は半額程度。
貯金は1200万円程度。月々5万円ずつ積立貯金をしています。
住まいに求める条件は
・車を使用しないため駅徒歩15分圏内
・小中学校が近い
・3LDK
・地盤が強く災害面の心配が少ない(湾岸エリアの埋立地は液状化が怖く、選択肢からのぞいています)
・首都圏の新築、もしくは築20年以内の中古マンション
夫の家賃補助が終わる3年後までの入居を考えています。
ぜひアドバイスをよろしくお願いいたします。
おべんとう様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
いただいた情報ですとご提案したい街、マンションがとても多いです。
こちらの記事では1件ご提案いたします。
■プラウドさいたま新都心
価格：5850万円 坪単価275万円 (新築販売時4800万円台)
間取り：3LDK
専有面積：70.2㎡
所在階：4階
総戸数：47戸
住所：埼玉県さいたま市中央区下落合3
交通：埼京線「北与野」駅徒歩4分 JR各線「さいたま新都心」駅徒歩11分
竣工：2018年5月
画像出典：スーモ
JR埼京線の北与野駅から徒歩4分、さいたま新都心駅へも徒歩11分ですからコクーンシティなども日常生活圏とできます。その他商業施設も徒歩圏内にあるなど車なしでの生活でも便利です。
小学校と中学校はすぐ近くにあります。
4階ですが目の前の自動車販売店の背が低く、その先も背の低い建物が多いため抜け感があります。南向きですから採光面にも期待ができますね。
間取りはオーソドックスな3LDKですが70㎡は超えています。
ディスポーザーはありませんがその他の部分のスペックは低くありません。
総戸数は多くないものの設置率約42％の平面駐車場があるため維持費の面では安心しやすいでしょう。
帰宅時には素敵なエントランスアプローチで気分高騰すること間違いなしでしょう。
新築時に全戸即日完売したプラウドさいたま新都心、けして出物は多くありません。
このチャンス掴んでほしいです。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
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参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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