お便り返しとなります。
差出人：おねぎ
こんにちは。
最近マンション購入を考え始め、
マンションマニアさんのTwitterを端から端まで見させていただいています！(笑)
少しご相談させてください。
夫婦共に27歳、子なし、世帯年収800万ほど、頭金なしで考えています。
現在、調布ワンダーランドプロジェクトを検討しておりますが、価格が5,000万円ほどするため、金利が上がることを考えると毎月の支払いが厳しいのではないかと購入まで至れません。
またこちらのマンションですが、マンションマニアさんの記事で見かけなかったので、マンションの評価もあわせて、
ぜひ率直な意見を聞かせていただきたいです！
よろしくお願いいたします。
（※編集部追記：[掲示板] 調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？）
おねぎ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
調布ワンダーランドプロジェクトが気に入ったけど支払いをもう少し抑えたいなぁ～というご状況でしょうか？
それでしたらズバリのズバリ！！
ズバリのズバリのズバリのズバリ！！
お隣のエルディアがおすすめです！！
■エルディア
価格：3680万円 坪単価178万円
間取り：2LDK
専有面積：68.12㎡
所在階：10階
総戸数：205戸
住所：東京都調布市多摩川1
交通：京王線「西調布」駅徒歩12分 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
竣工：2007年3月
画像出典：スーモ
比較してみましょう！
■調布ワンダーランドプロジェクト
新築 京王線「西調布」駅徒歩10分 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分
総戸数220戸 駐車場設置率約55％ 機械式中心 管理費㎡単価月額約円171円
2階 65.9㎡ 南東向き 4978万円 坪単価249万円 毎月の支払いイメージ145000円(維持費込み)
■エルディア
2007年築 京王線「西調布」駅徒歩12分 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
総戸数205戸 駐車場設置率100％ 自走式立体駐車場 管理費㎡単価月額約239円
10階 68.12㎡ 南西向き 3680万円 坪単価178万円 毎月の支払いイメージ123000円(維持費込み)
お隣の良質な中古マンションがお安いわけですから絶対に新築じゃなきゃダメということでなければおすすめはできません！
細かいアドバイスご希望の際はぜひ個別相談会へご参加ください！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニア注目新着新築マンション】
プラウドシティ小竹向原
→ 相場としては坪単価380万円前後です。平均坪単価400万円を超えてくるのかどうか、そしてもちろん商品力の高さにも期待したいところです！！(外観デザインめちゃかっこいい！！)
願望価格 ＝ 平均坪単価360万円
現実価格 ＝ 平均坪単価380万円
もんげー価格 ＝ 平均坪単価400万円超え ← 私はあり得るんじゃないかとびくびくしております
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が1600組様を超えました！！☆(2022年8月末時点)
ご相談お待ちしております！！
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