今、緊急でブログ書いてるんですけども！（伝われ！）

今週、今池駅の「新今池ビル」跡地に建築看板が設置されたとの情報が！

思わず情報が出た月曜日の夜に現地に行きました！

まず、建築看板がこちら！



建築概要（抜粋）

高さ：97m
階数：地上29階、地下1階
敷地面積：1688.64㎡
建築面積：993.87㎡
建築主：京阪電鉄不動産、セキスイハイム東海
設計：浅井謙建築研究所
施工：鍜治田工務店

売主（建築主）に京阪になっていることからおそらく「ザ・ファインタワー」ブランドになるでしょう。さらにセキスイハイムが名を連ねてます。

そう、この組み合わせは現在販売中の「ザ・ファインタワー久屋大通」と同じです（厳密にはあちらは名鉄がいましたが。。。ハブられたのかな）。

敷地面積が1700m弱で97mなので結構なペンシルタワマンになりそうです。ただ、久屋大通のファインタワーの外観もカッコいいものになりそう（まだ完成はしてませんが）なので今作もデザイン性に期待できますね。

ちなみに設計の浅井謙建築研究所は「HIBARI TOWER」や「クレヴィアタワー池田山」などが実績としてある会社です。さらにデザインに期待できます。

クレヴィアタワー池田山　浅井謙建築研究所　公式HPより

現地　12番出口横で壁タイルが新しい部分（現在は塞がれてます）

こんな目立つ角地に100m級のタワマンとかランドマーク性ありすぎでしょ

町名にとらわれない広域地名として呼称される事例もある。

古くからの繁華街・歓楽街で、昔は市電、現在は地下鉄の交叉点にあたり、公共交通における要のひとつである。名古屋市東部の副都心とも位置づけられている。商店や飲食店が密集するほか、イオン・ピアゴなどの大型スーパーなども出店している。また、かつては映画館も多数存在していた。

ライブハウスが多く、映画館、ミニシアターなどもあり、名古屋を代表するカウンターカルチャーの発信地である。また、台湾ラーメンの元祖とされる味仙や、その他多くの中華料理店、個性的なラーメン店やカフェやファストフード店、良心的な価格で飲める居酒屋、気軽に入れる寿司店など、名古屋屈指の大衆グルメの街でもある。サウナやカプセルホテルなどの宿泊施設も多いが、近隣の春岡、高見などは閑静な住宅街としての一面も持っている。

Wikipedia「今池」より抜粋

上記の通り、飲食店も多く（食べログの「今池駅」の検索数で699件！）、特に独身世帯や2人夫婦世帯に合う街だと思います。

ドンキもあります！



勿論、地域柄、歓楽街的な側面（風俗店など）もありますから敬遠する人もいるでしょうが、駅直結ですからね。立地は名古屋最高クラスといっても過言ではないかと。

そして価格はいくらになるでしょうかね～。めちゃ外すと恥ずかしいの正直予想したくないんですが、駅直結前提で坪400万円（「プラウドタワータワー名古屋錦」の坪370万円よりさらに高い）と予想します！希少な駅直結で戸数もせいぜい150戸ぐらいでしょうし。

・・・

いや、違う！ガチすぎた！治安も悪いし、駅直結って言っても所詮名古屋だし、こんなの坪200万円だ！
だから、名古屋以外の人は絶対投資とかで検討すべきじゃないですよ！親世代にも人気のない、ただ利便性が良くて、遊べるところが多いだけで、ごみごみした街に建つ所詮ペンシルタワマンですから！
よし、これで大丈夫だ（笑）

まとめ