【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
どうも！マンションマニアです！
今回はスカイズの現在相場を共有いたします！(個人的に豊洲で一番好きなマンション！！)
新築時のサブネームは東京ワンダフルプロジェクト、キャッチコピーは『What a Wonderful World !』『この国が、誇る街へ。』、芸能人を起用したCMも流れていました。(本当です)
また、マンションギャラリーにいる受付のお姉さんのことを通称『ワンギャル』として営業の男性は東幹久に負けないくらい歯を白くしていました。(嘘です)
東京ワンダフルプロジェクトのCMが始まりました。
— マンションマニア (@mansionmania) November 10, 2012
江口洋介さんと濱田龍臣（たつおみくん）さんがイメージキャラクターです。
ワンダフルと聞くとワンギャルを思い出します。
また今夜～♪が懐かしい！
東京ワンダフルプロジェクトから資料が届きました！ pic.twitter.com/zOTEO556
— マンションマニア (@mansionmania) November 11, 2012
［物件概要］
売主：三井不動産レジデンシャル 東京建物 三菱地所レジデンス 東急不動産 住友不動産 野村不動産
施工：清水建設
総戸数：1110戸
階数：44階建て
専有面積：53.25㎡～130.92㎡
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分 ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
所在地：東京都江東区豊洲6丁目
竣工：2014年8月
地図はこちらです↓
豊洲駅から整備された歩道や運河沿いを経由して徒歩12分、少々駅距離はありますがとても歩きやすい道のりです。
通学校の豊洲西小学校へも信号なし、ブランズタワー豊洲のダイエーがオープンしてからは帰宅時の買い物利便性も高くなりました。
マップ
ダイエー
最寄り駅はゆりかもめの新豊洲駅で徒歩5分、物件向かいのデッキからテプコ豊洲を経由して繋がっているため雨の日などはこちらを利用しても便利でしょう。
新豊洲駅へのデッキはエレベーター完備
デッキからスカイズを望む
駅付近になると屋根があります
新豊洲駅
東雲運河と豊洲六丁目公園に面したリバー＆パークサイド、それを活かすべくトライスター型として低層階でも眺望条件良い部屋が多いのもストロングポイントになっています。
豊洲六丁目公園
高層階の眺望が素晴らしいことはもちろんなのですが、あえて低層階を選びたくなるようなタワーマンションです。
光井純氏を起用した外観デザインは築10年を超えた今でもカッコいいですよね～
エントランスホール、エレベーターホール、地下駐車場＆コーチエントランスなどなど中へ入っても心躍ります…
画像出典：管理組合公式HP
画像出典：管理組合公式HP
画像出典：管理組合公式HP
ノーマルルーフ区画であれば空きがあることも多いです。(ハイルーフはかなりのかなり待ちがいるため確保は容易ではありません)
駅距離を忘れさせるほどの緑豊かな足元、夜も映える外観デザイン、圧倒的な共用部(ベイズとの相互利用可)、そして開放的な眺望…大好きです。
ベイズ タワー&ガーデン
— マンションマニア (@mansionmania) March 30, 2026
2016年築 豊洲駅徒歩11分
新築時の坪単価約265万円
現在の坪単価約655万円
動き一例
約55㎡
新築時4400万円台
中古時11400万円台
約79㎡
新築時6500万円台
中古時15400万円台 pic.twitter.com/q3HOFTySAL
新築時の平均坪単価は約250万円、現在は坪単価730万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約62㎡
新築時4300万円台
中古時13500万円台
約73㎡
新築時5500万円台
中古時17000万円台
約77㎡
新築時6000万円台
中古時18600万円台
約80㎡
新築時6300万円台
中古時18000万円台
東日本大震災から2年ほどしか経過していない2013年販売物件ということもあり新築時の価格はお安かったですね～。
当時から区分マンションを買い漁っていたお刺身おじさんもファーストオーナーとして購入済み、利回りは9％だそうです。
しかも現賃借人が退去すれば利回り10％超えを狙えるとのこと…すごい
スカイズ利回り9%男（ファーストオーナー）のお刺身おじさん、ガーデン月島訪問からの試合参戦で本日もハッスルプレー!!
— マンションマニア (@mansionmania) September 15, 2025
凡打で悔しがる姿はさすがプレイングマネージャー!!
次こそ勝利だ!! pic.twitter.com/LkwtB5m2i6
キッチンディスポーザー、内廊下＆各階ごみ置場、ハイブリッド免制震システムを採用するなど今の単価帯で見ても納得のスペックと言えるでしょう。東日本大震災以後の物件ですから約72時間電力使用可能な非常用発電機を完備するなど防災面も高めてくれています。
ららぽーと豊洲のリニューアルにより三和がオープンするのも楽しみすぎますね！！
街は今 輝いて 昨日より優しい
— マンションマニア (@mansionmania) March 11, 2026
街は今 輝いて 昨日より爽やか
エンジョイショッピング
素敵なマイタウン
あなたの暮らしを見つめてる
マイフレンド 三和♪
「三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲」大規模リニューアル https://t.co/jxEkOiDgz1
都心近接ながらもリゾート＆郊外のような住環境の新豊洲エリア、検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
豊住線期待も大きい豊洲、イカ娘が侵略計画を練っているようでゲソ…
イカ娘の東京湾岸侵略開始を祝い、本日はイカ祭でゲソ！！#イカ娘 pic.twitter.com/5X6bCPPJYL
— マンションマニア (@mansionmania) March 30, 2026
これだけ魅力ある街のスペシャルなマンションを知ってしまったら侵略者も思わず住宅ローンを組んで入居したくなるレベルではないでしょうか（笑）
豊洲の分譲マンション購入・売却相談お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
マンションマニアの売却相談サービス(囲い込みなし！！売却物件募集中です！！)
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2800組様を超えました！！☆(2026年3月15日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
【投資相談専任アドバイザーお刺身おじさんに個別相談できます！】
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
マンションマニア公式note
【関連記事】
スカイズ＆ベイズの相場 2025年5月編・ブリリア二番町の抽選結果 ～「KOTOKO ASIA TOUR 2025」参戦～【マンションマニア】
公式サイトもチェックしよう！
- 東京都文京区小石川４丁目
- 東京メトロ丸ノ内線・南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで) 都営大江戸線・三田線 春日 駅徒歩11分(サブエントランスより/A5出口まで) 都営三田線 白山 駅徒歩10分(メインエントランスより/A1出口まで) 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 駅徒歩13分(メインエントランスより/1番出口まで)
- 5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
- 1LDK～4LDK
- 36m2～85.81m2
- 20戸 / 522戸
コメントを残す