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どうも！マンションマニアです！
今回はプラウド新浦安とプラウド新浦安パームコートの現在相場を共有いたします！
［プラウド新浦安 物件概要］
売主：野村不動産
施工：清水建設
総戸数：733戸
専有面積：91.92㎡～148.85㎡
階数：19階建て
交通：京葉線「新浦安」駅からバス11分、高洲四丁目下車徒歩1分
所在地：千葉県浦安市高洲4
竣工：2008年1月
地図はこちらです↓
［プラウド新浦安パームコート 物件概要］
売主：野村不動産
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工・奥村建設共同企業体
総戸数：550戸
専有面積：85.02㎡～135.76㎡
階数：11階建て(A・D・E) 14階建て(B・C)
交通：京葉線「新浦安」駅からバス11分、高洲四丁目下車徒歩1分
所在地：千葉県浦安市高洲8
竣工：2011年1月
地図はこちらです↓
駅距離はとんでもなくありますが『駅から離れただけの価値がある』ロケーション＆商品力です。
プラウド新浦安『もう、マンションとは呼べない領域へ』～2022年10月の相場～【マンションマニア】
プラウド新浦安パームコート ～親愛なるリゾート時間へ～ 新浦安の分譲マンション相場 2022年11月編【マンションマニア】
また、価格に関しても駅遠らしく目に優しい単価帯となっています。
■プラウド新浦安
新築時の坪単価約190万円
現在の坪単価約220万円
動き一例
約118㎡
新築時6500万円台
中古時7600万円台
■プラウド新浦安パームコート
新築時の坪単価約180万円
現在の坪単価約225万円
動き一例
約107㎡
新築時5500万円台
中古時7100万円台
平均専有面積が100㎡を超えており部屋が広いためグロスとしては7000万円くらいになってしまうものの坪単価200万円台前半は新築では難しいですから中古らしさを感じることができます。
当然ながら敷地内の駐車場を確保することができます。平置きのため出し入れが楽ですね。
リゾート感満載のロケーション＆ランドスケープですから『自分が家に帰ってきたことさえ忘れてしまう』と言っても過言ではないでしょう。
これで都心からもそう遠くないため通勤事情としても呑みやすいのではないでしょうか。
［路線バス］
※住民専用のシャトルバスもあります
高洲四丁目 7:16発
～中略～
新浦安駅 7:29着
［京葉線］
新浦安 7:38発
～中略～
東京 7:57着
高速バスで東京駅へダイレクトアクセスもできます。
［高速バス］
高洲四丁目 7:17発
富岡三丁目 7:22着
東京駅 7:55着
行きは路線バスと電車、帰りは高速バスで帰宅～というように使い分けできますし、空港アクセスも良いため航空関係者や旅好きにとっても便利です。
［空港リムジンバス］
潮音の街 5:00発
～中略～
羽田空港第2ターミナル 5:45着
羽田空港第1ターミナル 5:50着
羽田空港第3ターミナル 6:00着
広々した街のカッコいいマンションのゆとりある部屋でリゾート感あふれる生活がしたいという方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
某氏を自宅へ送り届けて新浦安駅前のマクドナルドでディナー中！！ pic.twitter.com/JFmcWoMNOj
— マンションマニア (@mansionmania) December 15, 2025
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- 東京都文京区小石川４丁目
- 東京メトロ丸ノ内線・南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで) 都営大江戸線・三田線 春日 駅徒歩11分(サブエントランスより/A5出口まで) 都営三田線 白山 駅徒歩10分(メインエントランスより/A1出口まで) 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 駅徒歩13分(メインエントランスより/1番出口まで)
- 6190万円～1億7990万円※権利金含む
- 1LDK～3LDK
- 35.89m2～76.81m2
- 12戸 / 522戸
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