【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆
どうも！マンションマニアです！
今回はライオンズヴィアーレ浮間公園の現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：大京
設計：INA新建築研究所
施工：埼玉建興
専有面積：75.07㎡～105.18㎡
総戸数：52戸
規模：7階建て
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩6分
所在地：東京都北区浮間2丁目
竣工：2002年1月
地図はこちらです↓
JR埼京線の浮間舟渡駅から徒歩6分、駅と同じく北区アドレスとなります。
用途地域としては準工業系ですが近年は住宅が増えているエリアですし、駅近の割には線路から離れるなど静かに暮らすことができます。
日常の買い物は浮間舟渡駅高架下のマルエツが徒歩7分、道中高架下のまいばすけっとが徒歩3分、北赤羽駅寄りのコモディイイダが徒歩10分、自転車であれば北赤羽駅高架下のライフや舟渡のベルクスモールも近いですね。
通学校は西浮間小学校で徒歩5分、浮間中学校で徒歩6分とどちらも近いですし、比較的新しい校舎なのも良いですね！
ハザードマップで色がつくエリアではありますが荒川の土手までサクッと出ることができますし浮間公園も徒歩3分ほどと至近です。
その浮間公園はマンションカウンター野球部でも利用することが多いです！
マンションマニアと一緒に野球しませんか？？
エンジョイプレイがモットーのためザ・初心者も大歓迎です！！(こちらは珍プレイだらけです。苦笑)
こちらとしては服装なども自由ですし上手い下手ではなくとにかく野球を楽しめればOKです！！
マンションカウンター野球部 おじさん中心の軟式草野球チーム ☆平日夜 対戦チーム募集中☆ ☆助っ人行きます!!☆
お気軽にお問い合わせください！！
物件調査の後は浮間公園で草野球の試合でした！！
— マンションマニア (@mansionmania) December 15, 2025
なんと大学生チームと対戦！！
22対1で負けました…
対戦いただき本当にありがとうございます！！
どうかまたよろしくお願いいたしますm(_ _)m
☆平日夜 対戦チーム募集中☆
☆助っ人行きます!!☆ https://t.co/5sRIb2BQ4a pic.twitter.com/wAUirr7Zbm
ライオンズヴィアーレ浮間公園、新築時の平均坪単価は約180万円、現在は坪単価210万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約98㎡
新築時5600万円台
中古時6400万円台
平均専有面積は約85㎡、両面アウトフレームで玄関前にポーチとトランクルームがあるなど当時らしいゆとりを感じることができます。
逆梁アウトフレーム工法のハイサッシで重厚感ある建物ですから築年数の割には古さを感じないですから心躍りやすいことでしょう。
新築マンションの供給が続いていますが新築と中古の価格差が大きなエリアです。
リフォーム代などを含めた住み出し額で比べる必要はありますがライオンズヴィアーレ浮間公園のような良質な中古マンションも候補にしてみることをおすすめいたします！
北赤羽・浮間舟渡の分譲マンション購入・売却相談お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
マンションマニアの売却相談サービス(囲い込みなし！！売却物件募集中です！！)
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2700組様を超えました！！☆(2025年11月21日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
【投資相談専任アドバイザーお刺身おじさんに個別相談できます！】
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
マンションマニア公式note
【関連記事】
マンションマニアが住んでみてよかったマンション④ ～BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡～
- 資料をお取り寄せ
-
この記事を読んで 【ジオ板橋浮間舟渡】 が気になったら資料請求してみよう
スムログ記事
スムラボ記事
記事に出てきた物件の掲示板
- ジオ板橋浮間舟渡（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ） ｜ （スムラボ）
- アトラス北赤羽（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
コメントを残す