【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
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お便り返しとなります。
差出人：かすみ
誰に答えて欲しいですか？
全員
いつも拝見しております。
家の購入を急いで失敗したかもと後悔しています。
プロフィール
-20代後半夫婦
-住宅ローン+管理費等 税込年収の30%程度
購入物件
-勤務地が横浜と有楽町なので品川以南の京浜東北線沿い(身バレ防止のために駅自体はぼやかします。)
-ブランドマンションではないものの200世帯以上の大規模マンション築20年〜30年、75平米3LDKのリノベ済み。
このマンションを選んだ理由
将来子供が産まれた際に2LDKから3LDKに価格上昇スピード的に住み替えられるのか不安で、3LDKで探していました。
築浅のブランドマンションは予算内だと65平米ぐらいで狭いのと、築10年程度は使用感があるので、気になってしまった中で内見したこの物件に一目惚れをし購入しました。またマンション自体の管理もちゃんとされており内見した築年数が浅いマンションよりも綺麗だなと思ったほどではあります。
後悔ポイント
割高で買ってしまったことです。(指値をしましたが坪80万程度割高)購入を決断した時は、これだけ内見して気にいるのがなかった中こんなに気に入ったのなら払えるし買おうと決めたのにやはり後悔しています。
ただの悩み相談になるので、もし取り上げていただける場合はどう気持ちの整理をつければ良いのかアドバイスをいただけますと嬉しいです。
かすみ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
購入おめでとうございます！！
購入前に個別相談会へ参加してほしかったです…
でも、きっと大丈夫ですよ！！
私も同じく割高で購入した一人です！！
直近で購入したマンションも相場より2割くらいは高かったです…
私の場合は事前に分かったうえで購入しているものの割高で買ったことは一緒です！
手前味噌ですが私は分譲マンションを評論するプロです。
そのプロでもマイホームであれば平気で割高であろうと買うのです！
こう考えてみてください！
『割高だからこそ買えた』と。
もしも適正価格であったならばライバルが多くて買えない可能性もあったはずです。
割安だったら業者に買われてしまった可能性もあったはずです。
そして『自分が相場をつくってやったぜ！！』くらい前向きにいきましょうよ！！
もし相場が上昇せず高値掴みだったとしてもそれほど惚れこんだ住まいなら満足度で回収できると思いますよ！！
結局のところ住まいは人生を豊かにするためのものです！新生活楽しんでくださいね！
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- 5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
- 1LDK～4LDK
- 36m2～85.81m2
- 20戸 / 522戸
新築マンションでしたが私も割高で購入しました！
販売開始直後にMRで聞いた価格から1年経って10%近く値上がりしてた上、周辺築浅と比較してちょっと高いかも？と思いましたが、駅近でロケーションもいいし、最悪売りたくなったときに残債割れしてても差額を手持ちから出せばいいや！と割り切って購入しました。
割安だったり相場通りの中古マンションは競争激しくて買えなかったので、買えただけ良かったなと思ってます〜！
お互い気に入ったマンションでの生活を楽しみましょう〜！