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お便り返しとなります。
差出人：きんちに
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
30歳夫婦 世帯年収1200万（夫650 妻550）
希望予算5000万位内 夫単独ローンを想定
新築中古問わず、築15年未満の2階以上で探しています。
常磐線 柏駅、松戸駅
その他沿線 八千代緑が丘、稲毛
あたりで探していますが、常磐エリアだとこの予算では徒歩15分はかかる物件が多く、八千代まで行けば徒歩4分ほどの駅近も多いです。
駅前充実の常磐エリアか、少々生活利便は劣るも駅近マンション、どちらを選べば良いか迷っています。。
将来住み替えが発生した時はやはり駅近の方が資産価値がありますか？
きんちに様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
路線力の高さ、最寄り駅のパワーがあり、駅から離れたからこその住環境や一体開発、さらに大規模マンションとなれば駅遠だからリセールバリューが厳しいわけではないですよ！
駅遠だからリセールバリューが厳しいとは限らない
一方でマイナー路線であっても駅前は強い傾向にありますね！
ここでポイントになってくるのは『どこに住みたいか』です。
ご質問文を読ませていただく限りは『駅前充実の常磐エリア』×『非駅遠』×『資産性に期待ができるマンション』が理想なのではないでしょうか？
でもそれは予算を超えてしまうと。
そこでご提案です！
少し、ご予算を上げませんか？？
もう500万円ほど頑張っていただきたく！！
ズバリ下記はいかがでしょうか！
■シティテラス松戸
価格：5580万円 坪単価262万円
間取り：3LDK
専有面積：70.4㎡
所在階：3階
住所：千葉県松戸市根本
交通：JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅徒歩8分
竣工：2018年4月
画像出典：スーモ
常磐快速線停車駅の松戸駅から徒歩8分、築10年未満の規模感あるブランドマンションです！
管理費は抑え目ですので資金シミュレーションいただき、問題なければ検討候補の一つにしていただきたいです！
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
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引き続きよろしくお願いいたします。
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