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お便り返しとなります。
差出人：ちょもらんま
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
初めまして！いつも楽しく記事拝見してます！
現在マンション購入の検討をしていますが、調べては見送りを繰り返しています。親友がマンション購入したのをきっかけに、再び興味を持ちました。
お手数ですがご意見いただければ嬉しいです。
マンション購入は、住みながら投資の目的です。
立地的にザ・パークハウス武蔵小杉に住みたい気持ち(選ばれるかどうかは置いておいて)はありますが、2人の年収を考えると厳しいでしょうか？
その他にもおすすめいただければ嬉しいです。
■家族構成
2人
■年齢
30代前半
■勤務地
夫(自分)横浜近辺
妻武蔵小杉近辺 予定
■年収
夫(自分)950万
妻 300〜350万程度(転職中のため未定)
ちょもらんま様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ 、私もチャレンジします！！
いただいた文面からすると
2LDK＝問題なし
3LDK＝背伸びしすぎ？
という印象ですがいかがでしょうか。
とはいえ引き渡しがだいぶ先のため今後の収入増に期待できるなら3LDKを買っておいた方が潰しが効きやすくおすすめしやすいです！
ご不安大きいようでしたら信頼できるFPの先生に相談されることをおすすめいたします！
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に！ ～おすすめFP店のご紹介～
ただ、一次取得なのであれば当たらない可能性が高い新築マンションよりも良質な中古マンションでポジションセットを優先させてしまってもよろしいのではないでしょうか。
この記事を書いている2025年7月14日時点(お便りをいただいた日)では販売まで時間がありますし、それまでの良質な出物を見送るのはもったい印象を受けてしまいます。
※現在多くのご質問をいただいており記事作成から記事公開まで数ヵ月タイムラグがあります(スムログ記事数に上限があるため)
※メールアドレスの記載がある場合には先行的にご案内しております
※真剣検討の際は積極的に個別相談会をご利用ください
とはいえ第一期の販売開始はそう遠くはない(この記事が公開される頃には販売前後くらい？)ですから一度だけチャレンジ、ダメならすぐに中古へシフトするという流れでも良いかもしれないですね。
ちなみに今すぐに中古へシフトされるなら下記出物はいかがでしょうか？
■クリオ東神奈川
価格：6480万円 坪単価382万円
間取り：2LDK
専有面積：56.01㎡
所在階：3階
住所：神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
交通：JR京浜東北線「東神奈川」駅徒歩4分 京急線「京急東神奈川」駅徒歩6分
竣工：2017年2月
画像出典：スーモ
参考になれば幸いでございます。
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