【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
どうも！マンションマニアです！
本日抽選が実施されたブリリア二番町ですが…
ブリリア二番町買ったったー！
— マンションマニア (@mansionmania) May 5, 2025
（明日抽選） pic.twitter.com/THSlokasmu
落選しました…はぁ～当たらんですなぁ～。住みたかったです。
ブリリア二番町…落選でしたー
— マンションマニア (@mansionmania) May 6, 2025
（補欠にも入れず）
ご当選された方おめでとうございます🎉
悔しいですがまた素敵なマンションに出逢うべく旅を続けます！！
狙ったのは17階の高倍率の部屋。どこを狙っても倍率は付いていたので『一番住みたいと思えた部屋』に申し込みました。
千代田区×駅徒歩1分×大手ブランド×新築マンションがブリリア二番町と同じ単価帯で出てくることは…もうないかもしれないですね…
そんなショックな結果を知った1時間後に豊洲PITで開催された「KOTOKO ASIA TOUR 2025」に参戦！！
もう悔しさをライブで晴らしましたよ！！
ブリリア二番町の抽選会を見ていたためぎりぎりになってしまいましたが、豊洲PIT到着！！
— マンションマニア (@mansionmania) May 6, 2025
楽しむぞー！！#KOTOKOアジアツアー2025 pic.twitter.com/tCckumrRPV
東京公演、無事終了しました〜！！
— KOTOKO (@KOTOKO_Dwarf) May 6, 2025
超爆上がり盛り上がり、ありがとうございました☝️😆😆😆☝️
みんな最後までついて来てくれて、ありがとね！みんなとの時間が宝物✨✨
愛情パワー満タン！
これでまたここからも走り回る続けられます💞💞💞 pic.twitter.com/mIUiAKkkqA
最高でしたー！！
今回は豊洲PITのすぐ近く、豊洲6丁目の『東京ワンダフルプロジェクト』の現在相場を共有いたします！
■スカイズ タワー＆ガーデン
2014年築 豊洲駅徒歩12分
新築時の坪単価約250万円
現在の坪単価約645万円
動き一例
約60㎡
新築時4200万円台
中古時12100万円台
約62㎡
新築時4300万円台
中古時11900万円台
約75㎡
新築時5500万円台
中古時15800万円台
約84㎡
新築時7200万円台
中古時17400万円台
■ベイズ タワー&ガーデン
2016年築 豊洲駅徒歩11分
新築時の坪単価約265万円
現在の坪単価約635万円
動き一例
約55㎡
新築時4100万円台
中古時10100万円台
約62㎡
新築時4500万円台
中古時10900万円台
約73㎡
新築時6200万円台
中古時14200万円台
約93㎡
新築時8300万円台
中古時21000万円台
最寄り駅としてはゆりかもめの新豊洲駅で徒歩5分ほど、足元のデッキ(エレベーターもあります)からそのまま行き来できますが豊洲駅まで歩いてしまう方も多いですね。
道幅が広く歩きやすいですし、ブランズタワー豊洲の足元にダイエーができたことで帰宅時の買い物利便性も高まりました。
駅距離や買い物事情優先の方には合わない(他にもっともっと駅に近い物件がある街)のですが、運河沿いのため低層階でも眺望が気持ち良い住戸が多くなっており『駅から離れるだけの価値を感じやすい』物件となっています。
また、豊洲物件の中でも首都高の出入口が驚くほど近いため車移動がメインの方にもウケが良いですね。
スカイズに関しては敷地内の地下駐車場に空きがあるためすでにマイカーをお持ちの方でもとっつきやすくなっています。(2025年5月6日時点で空きがあるのはノーマルルーフ)
ベイズは敷地内駐車場に空きがないためマイカー派はスカイズを狙ったほうが良いでしょう。
マイカー縛りがない場合にはスカイズは内廊下、ベイズは外廊下ですがベイズのほうがハイサッシだったりと悩む方が多いですね。
これはあくまで個人的な趣味嗜好で以前からお話ししているところですが、パークタワー勝どきが竣工するまでは東京湾岸で一番好きなマンションはスカイズでした。共用空間の雰囲気が自分好みなのですよね～！！(もちろん今でも好きですがパークタワー勝どきが超えてきた)
大きく値上がってはいますがその価値を感じやすい物件ですから検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
豊洲エリアの購入・売却相談お待ちしております！！
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