お便り返しとなります。

差出人：てぴ

誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア

お世話になっております。

マンションマニアさんにもとりあげられていたパークホームズ相模大野の購入を検討しております。

子供のための部屋を増やしたくて、マンションの購入を検討し始めました。

築15-20年ほどの物件が金額的には有利と色々なところで聞くのですが、
子供が独立したら3LDKの部屋は必要なくなるので、20-30年後にはリセールも検討しております。
それを踏まえれば新築または築浅物件が良いと考え、
予算内かつ都心への通勤が便利な相模大野にある、パークホームズ相模大野の購入を検討しております。

しかし、マンションマニアさんのブログでも記載されているように、
食洗機なし、ディスポーザーなし、給湯器リースなどなどと、
世間の一般的な新築マンションと比較すればややスペックが低いこと、
また駅から徒歩9分（さらにグーグルマップで見るともう少しかかる）と、
立地的にもそれほど利点はないというのが世間的な評価なのかなと思います。
私達が住む上ではあまりその点は気にならず、
むしろそのおかげで価格が抑えられておりありがたく思うのですが、
将来リセールする際のネックになるのではないかと気になります。

20年後にローンの残債と自己資金分をあわせて2500-3000万ほどでリセールできるようであれば、
十分ありがたいのですが、
相模大野の将来性やマンションの特徴などを考慮すれば、
高望みしすぎでしょうか。

あるいは、20年後のリセール価値をすごく気にするようであれば、
マンションの購入自体が向いていない（＝賃貸で住むべき）のでしょうか。

ぜひアドバイスいただけますと幸いです。
よろしくお願いします。

（※編集部追記：[掲示板] パークホームズ相模大野ってどうですか？ ）