お便り返しとなります。
差出人：さいとう
はじめまして、こんにちは。
現在、下記の条件で中古マンションを探しております。
・西新宿〜西新宿五丁目〜初台辺り(職場が西新宿)
・予算10,000〜12,000万円程度
・最低70平米(できれば3LDK)
・築年数15年以内
・当方DINKSです
このエリアの中古マンションを調べても、新築価格よりかなり高くなっていて困っています。予算的には買えないことはないのですが、少しでも資産価値が高く、住みやすいマンションを買いたいと思い、ご相談させて頂きました。おすすめの中古マンションがございましたら、教えて頂ければ幸いです！
さいとう様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
中古を狙うのもありなのですがナイスタイミングでご希望エリアにて新築マンションが供給されますのでそちらの第一期を狙ってみてはいかがでしょうか。
マンション名はパークタワー西新宿です。シティタワー新宿と異なり周辺相場に合わせた価格設定としてくるでしょうからご予算内でおさまる部屋もあるかと思います。
また、ご希望エリアとは少しだけ離れますがパークタワー東中野グランドエアはいかがでしょうか。こちらは予定価格が出ておりご予算内でおさまる部屋があることが確定しています。パークタワー西新宿の引き渡しが2025年春なのに対してパークタワー東中野グランドエアは2024年春引き渡しのため待ち時間が少ないのも一次取得目線だと嬉しいポイントでしょう。
ご質問のおすすめ中古マンションに関しては個別相談会へご参加された際にお伝えさせてください。
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ただ、せっかくよさげな新築が出てくるエリアなのですから急ぎでなければそちらもぜひチェックいただきたいです。予算的に難しいなら「今すぐ中古マンションを買いましょう！！」となるのですが新築マンションに手が届く予算ですし、その出てくる新築が中古に負けてない立地＆規模感です。
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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