今こそ解説、『資産性』について！
当社にご相談頂くマンション購入検討者様で『資産性』という言葉を言われない方はいらっしゃらないです。 お客様の半数以上は品川周辺のマンションを検討されており、再開発や新築物件の計画による資...
キーワード 住宅ローン
湾岸マンション市況に異変！？今の市況をピンチとみるかチャンスとみるか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「湾岸マンション市況に異変！？今の市況をピンチとみるかチャンスとみるか？」というテーマで解説していきたいと思います。 先日Xにて以下の投稿をした...
30代・40代「平均的な年収の会社員」のマンション購入戦略：在庫枯渇と価格暴騰の「異常値」相場で、なぜ今は「待ち」が正解なのか
新築マンションだけでなく中古マンション価格も高騰。在庫が減り続ける中、「平均的な年収の会社員」が高値掴みを避けるためのマンション購入戦略とは。 30代・40代の焦り「いま買わねば一生買...
お便り返し その1203「引き渡しがだいぶ先の中古マンションを検討 ローン特約解除期日も後ろ倒しできますか？」【マンションマニア】
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お便り返し その1202「世帯年収3400万円 30代後半4人家族 金融資産8000万円 新居を購入するタイミングで現居を投資用ローンに切り替えて賃貸に出したいと考えております」【マンションマニア】
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お便り返し その1199「世帯年収1700万円 32歳4人家族 第二子を授かる前に2LDKを購入 引き渡し待ちだが早く3LDKが欲しい」【マンションマニア】
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お便り返し その1198「湾岸タワマンポジションセット済みでザ豊海タワー当選 豊海引き渡し前にさらに買い増ししたい」【マンションマニア】
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お便り返し その1196「世帯年収2400万円 2026年後半に都外新築タワマン2LDKに引っ越し予定 次の一手についてアドバイスいただきたい」【マンションマニア】
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家に縛りつけられる人生はあまりにもつまらない？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近Xで「家に縛りつけられる人生はあまりにもつまらない」というコメントが話題になっておりました。 70歳、80歳まで長期で住宅ローンを組むことに対する...
返済期間50年の住宅ローンを検討中の若者へおじさんからのメッセージ【マンションマニア】
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図表で一気読み！マン点Pickup｜2025年10月
マンション選びに役立つ最新トピックを、図表とともにわかりやすく紹介。 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」から、2025年10月の注目記事を一気におさらいする。 マンション市場...
晴海フラッグT棟(スカイデュオ) 2025年10月時点の相場 ～ハッピーハロウィン～【マンションマニア】
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お便り返し その1190「含み益3000万円 あと2～3年で長期譲渡扱いになるがそれまで売却しないほうが良いのか」【マンションマニア】
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若者に広がる50年住宅ローン、得か損か？
長期返済の選択肢として存在感を増す50年住宅ローン。 一見やさしい設計に見えるが、老後も残る巨額の残債や売却時の残債割れリスクが待ち構える。返済額の軽さと引き換えに背負う実質的なリスクと...
お便り返し その1189「世帯年収1100万円 4人家族 予算9000万円 東京にぶら下がりたい」【マンションマニア】
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お便り返し その1188「世帯年収1200万円 30代共働き 日吉と新横浜で検討中」【マンションマニア】
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お便り返し その1187「ザ 豊海タワー当選済みだが月島ザタワーもチャレンジしたい」【マンションマニア】
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【お便り返し】50歳過ぎでマンションを買い替える場合、築何年以内がよいでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: Yu 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、すまいよみ、はるぶー、住...
いま買い替えを検討している人が増えている理由3選【湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「いま買い替えを検討している人が増えている理由3選」というテーマで解説していきたいと思います。 現場で日々相談を受けておりますが...
マンション高騰で4人に1人がペアローン！離婚リスクをデータで読み解く
マンション価格高騰でペアローンが人気。離婚率は世間で言われるほど高くないかもしれないが、離婚時のローン負担に注意。賢いマンション購入を考える。 マンション高騰とペアローンの現実 首都圏...
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