マンションの市場動向 図表で一気読み!マン点Pickup|2025年10月 2025.10.31 マンション選びに役立つ最新トピックを、図表とともにわかりやすく紹介。 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」から、2025年10月の注目記事を一気におさらいする。 マンション市場...
マンション選びのノウハウ 若者に広がる50年住宅ローン、得か損か? 2025.10.25 2 件 長期返済の選択肢として存在感を増す50年住宅ローン。 一見やさしい設計に見えるが、老後も残る巨額の残債や売却時の残債割れリスクが待ち構える。返済額の軽さと引き換えに背負う実質的なリスクと...
マンションの市場動向 東京のマンション市場、限界突破! 「所有」から「流動性」の時代へ 2025.10.14 東京のマンション価格は庶民の手が届かぬ領域へ。 「買うこと」が安定をもたらす時代は、すでに過ぎ去ったのか。 だが、いま必要なのは悲観ではなく、“新しい持ち方”を見極める冷静な視点だ。 ...
マンション選びのノウハウ マンション高騰で4人に1人がペアローン!離婚リスクをデータで読み解く 2025.10.06 8 件 マンション価格高騰でペアローンが人気。離婚率は世間で言われるほど高くないかもしれないが、離婚時のローン負担に注意。賢いマンション購入を考える。 マンション高騰とペアローンの現実 首都圏...
マンションの市場動向 図表で一気読み!マン点Pickup|2025年9月 2025.09.29 マンション選びに役立つ最新トピックを、図表とともにわかりやすく紹介。 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」から、2025年9月の注目記事を一気におさらいする。 マンション市場 ...
マンション選びのノウハウ 国際色か静けさか?23区UR賃貸を“外国人比率ランキング”で徹底比較 2025.09.23 マンション購入待機組にとっての選択肢の一つとして、UR賃貸はどうだろうか。 外国人比率が高い団地は国際色豊かな生活を生み、逆に低い団地は落ち着いた環境を形づくる。どちらを選ぶかは住む人...
マンションの市場動向 中古マンション短期転売の実態、築浅物件に映る都心と郊外の分断(東京23区) 2025.09.19 「5年間の転売禁止」を掲げた千代田区長と反発する不動産業界。 対立の裏で、中古マンション市場はどう動いているのか。築浅物件の数字を追えば、都心と郊外の“二重市場”が鮮明に浮かび上がる。...
マンションの市場動向 図表で一気読み!マン点Pickup|2025年8月 2025.08.29 マンション選びに役立つ最新トピックを、図表とともにわかりやすく紹介。 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」から、2025年8月の注目記事を一気におさらいする。 マンション市場 ...
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 AIでマンション探し革命!「運命の物件」を見つける方法 2025.08.23 スムログ読者の質問を眺めていると、「これはAIに聞けば一発で答えが出るのではないか」と思うことがある。 もちろん、人間の専門家に相談したほうが安心感はあるだろう。しかし、ブロガーに拾われ...
マンションの市場動向 図表で一気読み!マン点Pickup|2025年7月編 2025.07.30 マンション選びに役立つ最新トピックを、図表とともにわかりやすく紹介。 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」から、2025年7月の注目記事を一気におさらいする。 マンション市場 ...
マンションの市場動向 “契約率70%神話”の崩壊?首都圏新築マンション市場、買い手が主導する時代は来るか 2025.07.28 新築マンションの契約率70%割れは、もはや販売不振のサインではなく、市場の「選別」が進む新常態を示唆している。 価格高騰や供給の偏りが背景にあり、買い手が物件をより厳しく見極める時代。「...
質問&お便りへの回答 【回答】再開発の遅れがマンション価格に与える影響とは 2025.07.27 再開発計画が中断・延期したときのマンション価格への影響に関心のあるハケさんからの質問。 読者からの質問 資材費と人件費の高騰の影響で、再開発計画が中断・延期となる事例が出ています。...
マンションの市場動向 図表で解説!マン点Pickup25年6月の記事から 2025.06.30 マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
マンションの市場動向 図表で解説!マン点Pickup25年5月の記事から 2025.05.30 マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
質問&お便りへの回答 【回答】どこに住むか、何を読むか――街選びの精度を上げるブックガイド 2025.05.29 まずは街を知ることから始めたい、という迷いすぎさんから本のリクエスト。 読者からの質問 誰に答えて欲しいですか? ・全員 東京都区部 (+近郊) のエリアガイドのような書籍がありま...
マンションの市場動向 首都圏新築マンション「年収倍率」じつはそんなに高くない!? 2025.05.19 スムログに寄せられる相談メールを見ると、マンション購入に前向きな声の多くは、ある程度経済的に余裕のある層からのものである。もちろん、中には少々背伸びをしながら購入を検討している人もいる。...
マンションの市場動向 図表で解説!マン点Pickup25年4月の記事から 2025.04.29 マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
質問&お便りへの回答 【回答】大型犬OKの新築物件はあるのか?探し方のテクニック公開! 2025.04.24 2 件 10kg以上のペット(犬)が飼育できる新築物件をお探しの、すいつーさんからのご相談。 読者からの質問 誰に答えて欲しいですか? ・全員 新築分譲マンションで10kg以上のペット(...
未分類 図表で解説!マン点Pickup25年3月 2025.03.30 マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
マンションの市場動向 晴海フラッグ【SKY DUO】 転売希望件数の増加で投げ売りが始まるか!? 2025.03.21 晴海フラッグ SKY DUOのSUUMO表示件数は24年7月以降、増加が目立つようになった。 総戸数に占める転売件数の割合で見ると、SKY DUOだけが著しく増加しているのである(次図、...