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どうも！マンションマニアです！
今回はウエリス銀座二丁目の現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：NTT都市開発
施工：アイサワ工業
総戸数：54戸
専有面積：40.07㎡～80.21㎡
規模：14階建て
交通：都営浅草線「東銀座」駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「銀座」駅徒歩6分
所在地：東京都中央区銀座2丁目
竣工：2015年2月
地図はこちらです↓
東銀座駅と新富町駅から徒歩4分、銀座駅も徒歩6分と超都心立地となります。アドレスも物件名の通り銀座二丁目です。
少し路地へ入るだけで飲食店が点在、三越銀座も徒歩8分ほど、有楽町駅まで歩いても10分ほどと正真正銘の銀座を庭とできるロケーションです。
物件調査当日も三越銀座でホワイトデーのお返しを購入！
今年は青山デカーボの可愛いお菓子缶にしました！(三越銀座にはイベント出店)
銀座が庭ってカッコいい～！！
モテすぎちゃってごめんなさい
銀座だけでなく築地エリアも近いですから市場跡地の再開発による恩恵も十分受けることができるでしょう。
築地のちよだ鮨で勝利のシースーGET！
— マンションマニア (@mansionmania) March 14, 2026
長野久義選手の引退試合を見ながらいただきます！！ pic.twitter.com/CCYsi59PxP
築10年は超えていますが逆梁アウトフレーム工法で古さを感じさせません。
外観
エントランス
ウェリスからウエリスに変わってすぐくらいの物件でした！
EXILE ATSUSHIの『あなたを守るために』が脳内再生されます。
NTT都市開発「ウエリス」のCMようやく２パターン録画できた！
— マンションマニア (@mansionmania) February 24, 2015
永久保存だ！
あなたを守るために…いい曲だ。
まずは涙篇
家族が流した涙でさえも、いつかかけがえのない思い出に変わる場所を、私たちは住まいと呼びます。 pic.twitter.com/qAmrQqtdy2
NTT都市開発「ウエリス」CM
— マンションマニア (@mansionmania) February 24, 2015
笑顔篇
笑い方はみんな違うけど、同じ屋根の下で笑っている。
家族の笑い声が響く場所を住まいと呼びます。 pic.twitter.com/YZrmDVRGUq
新築時の平均坪単価は約575万円、現在は坪単価1000万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約55㎡
新築時8500万円台
中古時17500万円台
約61㎡
新築時9200万円台
中古時17000万円台
平均専有面積は約58㎡、シングル～ディンクスさん向けとなっています。
ディスポーザーがないのは惜しいですがしっかりと内廊下設計です。
屋内駐車場は空きがあることも多いです。
駐車場出入口
頻繁に売りが出るわけではないですが中央区内陸側で探されている方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
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- 東京都港区港南４-
- JR山手線・京浜東北線・東海道本線 品川 駅(港南口)徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル 駅徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル 駅徒歩10分
- 9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
- 2LDK～3LDK
- 61.67m2～80.1m2
- 24戸 / 216戸
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