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どうも！マンションマニアです！
今回はシーズガーデン千城台の現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：シーズクリエイト
設計：PAT建築設計事務所
施工：東鉄工業
総戸数：46戸
規模：7階建て
交通：千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩7分
所在地：千葉県千葉市若葉区千城台北4
竣工：2007年9月
地図はこちらです↓
千葉都市モノレール完全始発駅の千城台から歩道が整備された歩きやすい道のりで徒歩7分、バス通り沿いに位置しています。
千城台は全体的に見ても落ち着いた住宅街であり静かな住環境です。
歩きやすい道のりです
エントランスアプローチ
外観正面
駅からもほど近いですが目の前にバス停留所があり高速バスにて東京駅八重洲口まで向かうこともできます。
［高速バス マイタウンライナー］
御成台入口 6:15発
～中略～
東京駅八重洲口前 7:27着
［路線バス］
御成台入口 7:04発
～中略～
千葉駅 7:49着
［千葉都市モノレール］
千城台 7:06発(始発)
千城台北 7:07着
小倉台 7:09着
桜木 7:11着
都賀 7:13着
みつわ台 7:16着
動物公園 7:19着
スポーツセンター 7:21着
穴川 7:22着
天台 7:25着
作草部 7:26着
千葉公園 7:28着
千葉 7:30着
市役所前 7:34着
千葉みなと 7:36着
［都賀駅から総武快速線］
都賀 7:19発
千葉 7:24着
稲毛 7:32着
津田沼 7:39着
船橋 7:45着
市川 7:51着
新小岩 7:57着
錦糸町 8:03着
馬喰町 8:07着
新日本橋 8:09着
東京 8:11着
［千葉みなと駅から京葉線］
千葉みなと 7:41発
稲毛海岸 7:45着
検見川浜 7:47着
海浜幕張 7:50着
千城台駅運賃表
千城台駅時刻表
バス停が目の前！
都心方面へは千葉駅ではなく都賀駅で乗り換えたほうが早いです。
日常の買い物は駅直結のイコアス(旧ラパーク・千城台SC)がありスーパーマーケットとしてはロピア、その他多彩なテナントが入っているため帰り道に徒歩で済ますことができます。一時期テナント数がグッと減っていましたが現在はリニューアルがなされ賑わいを見せています。
千城台駅直結のイコアス千城台
こんな時間ですがお風呂上がりにイコアス千城台のシャトレーゼで購入した和菓子をいただく！ pic.twitter.com/gMmucBCnyf
— マンションマニア (@mansionmania) January 19, 2026
もちろん車社会ですからJA千葉みらい、カスミ、四街道のイトーヨーカドーなどで買い出しされる方も多いでしょう。
北千葉バイパスが近いためそちらのロードサイド店も利用しやすいですし、京葉道路とのアクセスも良いですから車での遠出も便利ですね。
通学校は千城台東小学校で徒歩5分、千城台南中学校で徒歩12分ほどです。すぐ近くに御成公園がありますし、自転車であれば御成台公園もすぐですね。
その千城台南中学校はマンションカウンター野球部でも利用することがあります！
マンションマニアと一緒に野球しませんか？？
エンジョイプレイがモットーのためザ・初心者も大歓迎です！！(こちらは珍プレイだらけです。苦笑)
こちらとしては服装なども自由ですし上手い下手ではなくとにかく野球を楽しめればOKです！！
マンションカウンター野球部 おじさん中心の軟式草野球チーム ☆平日夜 対戦チーム募集中☆ ☆助っ人行きます!!☆
物件調査の後は千城台南中学校でマンションカウンター野球部の練習でした！
— マンションマニア (@mansionmania) January 19, 2026
東関道の湾岸幕張PAで休憩なう！
スタバでシュガードーナツを購入
ベイパ在住のレールウェイ平井さんは新車のいかつい外車にて高速下車
車にお金かけるのは幕張ベイパーク民あるあるですね（笑） pic.twitter.com/QrW5pc9J8I
シーズガーデン千城台、新築時の平均坪単価は約120万円、現在は坪単価40万円を平均値として動いています。
■動き一例
約124㎡
新築時4600万円台
中古時1400万円台
全戸南東向き、平均専有面積は約85㎡、上記は最上階のメゾネットタイプとなります。
専有面積が広すぎるがゆえに低単価で動いた可能性もあるため一般的な面積帯であれば坪単価60万円ほどでも動くでしょうか。
どうしても戸建とバッティングするエリアのため広すぎると不利になってしまうことでしょう。(シーズガーデン千城台より駅に近い戸建も多い)
良いことではあるのですが124㎡の場合、管理費が月額25900円、修繕積立金が月額43570円と重たいことも単価が伸びない要因になっていると思われます。
駐車場は機械式が主ですが全戸分完備、使用料は管理費込みとなっています。
価格抑えつつ落ち着いた住環境でスペシャルな部屋に住みたいという方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
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- 1億320万円～1億6540万円
- 2LDK～3LDK
- 58.11m2～76.06m2
- 15戸 / 396戸
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