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どうも！マンションマニアです！
今回は品川シーサイドエリアの築浅系分譲マンション相場を共有いたします！
前回スムログで記事化したのは2024年5月、そこから1年強でどのような変化があったかも見ていければと思います！
■プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
2019年築 品川シーサイド駅徒歩3分
新築時の坪単価約310万円
2024年5月時点の坪単価約420万円
現在の坪単価約590万円
動き一例
約67㎡
新築時5600万円台
中古時11400万円台
約70㎡
新築時6100万円台
中古時11900万円台
■プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
2019年築 品川シーサイド駅徒歩3分
新築時の坪単価約315万円
2024年5月時点の坪単価約450万円
現在の坪単価約600万円
動き一例
約67㎡
新築時6300万円台
中古時12200万円台
約72㎡
新築時7200万円台
中古時13400万円台
■グランドメゾン品川シーサイドの杜
2019年築 品川シーサイド駅徒歩3分
新築時の坪単価約310万円
2024年5月時点の坪単価約500万円
現在の坪単価約620万円
動き一例
約62㎡
新築時5500万円台
中古時11400万円台
約71㎡
新築時6300万円台
中古時13300万円台
グランドメゾン品川シーサイドの杜が一番高値で動いていることに変わりはないものの差が埋まっており『この一年くらいで品川シーサイドエリア全体の底上げがなされた』と言って違和感はないでしょう。
大きく値上がりしてしまったものの都心へのアクセスが良好な割には価格抑え目であることに変わりはありません。
ご予算1億5千万円前後の方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
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- プライムパークス品川シーサイドザ・タワー（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
- プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ） ｜ （スムレビ）
ご近所物件の掲示板
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- ピアース戸越公園レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
- ピアース大井仙台坂Hill Top（検討スレ） ｜ （まとめ）
グランドメゾン品川シーサイドの杜に67㎡とか88㎡なんてありましたっけ？62と、77か72ぐらいですかね？
シーサイダー様
マンションマニアです！
ご指摘いただきましてありがとうございます！！
大変失礼いたしました。
プライムパークス品川ザレジデンスとグランドメゾン品川シーサイドの杜の『動き一例』の部分が逆になっておりました。
修正済みでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
ラグナタワーや品川シーサイドレジデンス、ブリリアなども扱っていただけると嬉しいです。
近所様
マンションマニアです！
リクエストいただきましてありがとうございます！
次回訪問の際は記事化候補にさせていただきます！
引き続きよろしくお願いいたします。