お便り返し その32 購入後に他物件を見学したい【マンションマニア】

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東のさむらい様

マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます!




【質問内容本文】

はじめまして。

1年ほど前から、マンションを購入しようと、数件のモデルルームを訪れているうちに、購入することではなく、マンションに関する知識を仕入れることがすっかり楽しくなってしまいました。
購入する物件は決めたのですが、他のマンションのモデルルームも見てみたいです。
こういう場合、素直に営業マンにそのように伝えるべきですか?
しつこく電話などがかかってくるのも困るし、かと言って冷やかしと思われていろいろ教えてもらえないのも悲しいし、と思っています。
また、みなさんがMRを訪れる際は、アンケートなどにどのように記載しているかも、差し支えない範囲で教えていただければと思います。

よろしくお願いします。




東のさむらい様

800件以上新築マンションのモデルルームを見学しているマンションマニアがお答えいたします!

結論から言ってしまうと、「買えるマンション」なら堂々と見に行くことをおすすめいたします!

アンケートには嘘を書かずに来場理由は「買い替え希望」にすれば何ら問題ないかと。しつこい電話などしてくるデベロッパーは滅多にありませんが情報社会ですから見学するたびにデータが追加されていきます。「また来たかぁ」と思われることはたしかですから精神力が強くないと成り立ちません。

また郵便物はたくさん届くわけで、家族の反対があってはどうにもなりません。

東のさむらい様はすでに購入物件を決めていますから入居までは見学しずらいですね。ただ手付け金をカバーして「うちにこないか!」と営業してくるとこもありますからその気があるなら悪くないと思います。

営業さんからしたら100%買わない客は正直迷惑に感じるかもしれません。それでもどうしても見学したいのであればモデルルームで「わぁ~すごいですね!!」など盛り上げ役になってはいかがでしょうか?「天井低いですね~」「ディスポーザーないんすか」とか粗探しをするようになったら終わりです、笑 

予算が届かないマンションは見に行ったことがないのでわかりません。(価格未定で結果届かないということは多々あります)

私の場合は買い替えることを前提に見学しているので冷やかしの客にはなりません。東のさむらい様が今後冷やかしの客だと思われたくなければ私と同じく買い替えを視野に入れてみてはいかがでしょうか?

とはいえ営業さんもプロなわけですから参考見学だろうと本気の見学だろうとしっかり対応するよう教育されているはずです。800件見学して3回退場させられましたけど検討やめればいいだけなのでダメージないです(笑)ちなみに退場処分を食らったのは聞いたこともないような販売代理会社さんでした。彼らは手数料で食べてることが多いので参考見学には冷たいですね。

東のさむらい様のご質問で一つ気になることがありました。「しつこく電話などがかかってくるのも困るし」という点です。見学させてもらうわけですから営業の電話を困るとは少々ひどい!!私はむしろ電話が来るとありがとうございます!となります!最新情報を得るチャンスですからね(^^)

とはいえしつこい電話営業する会社はほとんどないですよ!




スムログにお便りをいただきありがとうございました!

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マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います! 運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

2 件のコメント

  • 本当に検討しているのに「買うお気持ちはありますか?」とかダイレクトに聞かれると、ちょっと引きますね。某財閥系デベの営業に多いです。本当に買うとなっても、その人からは買いたくない 笑

    • 匿名様

      マンションマニアです!いつもスムログなどをご覧いただきありがとうございます!

      あ~。。すごくわかります!!

      それなら嘘でも「○○様に購入してほしいです」と言ってほしい!!(笑)

      Twitterにも書きましたが先日見学したマンションで商談の最後に購入をせかされることを言われて素直に「好みの間取りがなかったので検討できそうにありません」と伝えたら「じゃ~なんで来たんですか?!」と言われました((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル 冷静に「すべての間取りが公式HPに掲載されていないので」と答えておきました。

      そんな面白い出来事もあるからモデルルーム見学はより楽しいという!

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