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差出人：温泉水 飲夫
誰に答えて欲しいですか？
全員
いつも参考にさせていただいております！
神奈川に住んでいる30代ファミリーです。
都内への住み替えを検討しており、おすすめのエリアとマンションを伺いたいです。
▼住み替え背景
・よりアップサイドの効くエリアかつ、東京都の子育て支援の恩恵を受けたいため
・子育てしやすさとアップサイドの両立を狙いたい
▼概要
・1歳と2歳の子供のいる4人家族
・世帯年収1600万
・リモートワーク中心
▼検討エリア
・品川区（品川シーサイド、大井町、北品川など）
・江東区清澄白河近辺（清澄白河、住吉）
・江東区湾岸（豊洲、辰巳、東雲）
・城南エリア
▼希望スペック
・できれば70平米以上
・築35年以内（できれば30年以内）
以上、よろしくお願いいたします！！
温泉水 飲夫様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
品川区であれば京急線沿線はまだ価格が抑え目です。
1億円弱で条件良い出物を掴むことができます。
■東京マスタープレイス
価格：8980万円 坪単価394万円
間取り：3LDK
専有面積：75.22㎡
所在階：19階
住所：東京都大田区大森本町1
交通：京急本線「平和島」駅徒歩10分
竣工：2002年6月
画像出典：スーモ
豊洲でも塩浜側へいくと1億円弱で非築古の出物があります。
まだ時間はかかりますが豊住線効果にも期待ができます。
■シティハウス豊洲キャナルテラス
価格：9980万円 坪単価477万円
間取り：3LDK
専有面積：69.11㎡
所在階：3階
住所：東京都江東区塩浜1
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
竣工：2012年8月
画像出典：スーモ
豊住線繋がりでいくと東陽町や住吉も熱いですね。
しっかりとご予算を上げて築10年以内を狙っても良いかもしれません。
■シティテラス東陽町
価格：12980万円 坪単価609万円
間取り：3LDK
専有面積：70.37㎡
所在階：14階
住所：東京都江東区東陽2
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分
竣工：2016年9月
画像出典：スーモ
■メイツ深川住吉
価格：12980万円 坪単価611万円
間取り：3LDK
専有面積：70.22㎡
所在階：6階
住所：東京都江東区扇橋1
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
竣工：2020年1月
画像出典：スーモ
参考になれば幸いでございます。
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