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どうも！マンションマニアです！
ブランズタワー横浜北仲のモデルルームがオープンしましたね！
そのブランズタワー横浜北仲マンションギャラリーの目の前に位置する『ブランズ横濱馬車道レジデンシャル』の現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：東急不動産 ワールドレジデンシャル
施工：フジタ
総戸数：130戸
階数：14階建て
専有面積：44.63㎡～74.68㎡
交通：みなとみらい線「馬車道」駅徒歩5分
所在地：神奈川県横浜市中区住吉町6
竣工：2015年2月
最寄り駅としてはブルーラインの関内駅と京浜東北線の桜木町駅で徒歩4分(桜木町駅ヘはバリアフリー動線だと迂回が必要)、みなとみらい線の馬車道駅は徒歩5分、複数駅複数路線が利用可能です。関内駅周辺の再開発の恩恵もあるロケーションですね。
生活感は薄い立地のため子育てファミリーよりかはシングル・ディンクスのほうが合いやすいでしょう。それもあって60㎡前後の住戸も多く設定されており広くても74㎡台です。
足元がホテルレンブラントスタイル横浜桜木町(旧ホテルエディット横濱)となっており(一部オーナーサービスあり)、基壇部とその上とでデザインが異なるのがカッコいいのですよね！
日常の買い物は本町通りの京急ストア、ザ・タワー横浜北仲のリンコス、桜木町駅周りのサミット、北野エース、成城石井、関内駅側のイセザキなどがあります。
子育てファミリーウケする物件ではないですが通学校は本町小学校で徒歩10分、横浜吉田中学校で徒歩14分ほどです。
新築時の平均坪単価は約270万円、現在は坪単価500万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約58㎡
新築時4300万円台
中古時7900万円台
約60㎡
新築時5300万円台
中古時9100万円台
約69㎡
新築時5700万円台
中古時10900万円台
ホテル一体型でありながらも外廊下なのは惜しいのですが(囲まれているため外周部からは見えないです)ディスポーザーは完備されていますし管理費は㎡単価月額約255円とそこまで高くはありません。
ブランズタワー横浜北仲をご検討中でタワマンにこだわらないという方は検討候補の一つにしてみると面白いのではないでしょうか。
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