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お便り返しとなります。
差出人：たびちゃん
誰に答えて欲しいですか？
全員
4人家族ファミリー向け 1.2億 80㎡ 持ち家マンションからの住み替え アラフォー共働き世帯年収1500万
はじめまして。55㎡2LDKに住んでいますが、子どもが2人生まれたので、将来を考えて引っ越しを検討しています。
今のところ以下のような指針で考えています
・現居の売却も考えると新築のほうがスムーズ
・子育て支援なども考えると都内のほうが有利
・予算に合う範囲内で高い物件のほうがリセールに有利
相場感がわかっておらず、新築にエントリーしても無駄足になることが続いています。新築マンションの供給が見込めそうで、相場感の合いそうなエリアを教えていただけないでしょうか？
たびちゃん様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
お子様の小学校入学のタイミングに合うのか、合わなくても転校OKなのか、そもそも街の雰囲気が合いそうなのかなどなどしっかりとヒアリングしてみないとなんともではあるのですが千住大川端地区地区はいかがでしょうか？
足立区のアメージングスクエア跡地でタワーマンション4棟、総戸数約2100戸を計画しています。
予定通り進めば第1期街区が2028年度、第2期街区が2033年度の竣工予定となっています。
もし中古でもOKということでしたら下記はいかがでしょうか？
■プラウド西葛西
価格：9080万円 坪単価350万円
間取り：4LDK
専有面積：85.7㎡
所在階：4階
総戸数：156戸
住所：東京都江戸川区西葛西4
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分
竣工：2018年12月
画像出典：スーモ
中古マンションだとしても後売りローンにすれば仮住まいなしのお住み替えが可能ですよ！
参考になれば幸いでございます。
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