【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆
お便り返しとなります。
差出人：ばにーかくたす
誰に答えて欲しいですか？
全員、マンションマニア
はじめまして、中古マンション購入で悩んでおります。
ぜひアイドバイスいただけますと幸いです。
【現在の状況】
・30代半ば夫婦
・夫：年収800万 週一で渋谷区まで出社
・妻：年収900万 週二で港区まで出社
・預金3500万、他金融資産2500万
・杉並区で2DKの賃貸住まい（12万／月）
【検討の背景】
妻は激務で休日は寝てばかりという生活で、結果体調を崩し、最近転職しました。
これからは仕事はほどほどにプライベートを充実させて暮らしていきたい、犬か猫を飼いたいと夫婦で会話しています。子供は決め切っていませんが、産んでも一人のつもりです。
今の家はペット子供ともに不可、かつ賃貸物価も上がっているので、家の購入を考え始めました。
体調を崩した経験等から高額のローンを組んで家を購入することに抵抗感があり、5〜6500万くらいの予算感で家を探しています。
【相談したいこと】
物件をみるなかで、花小金井駅エリアの大規模マンションの一室（3LDK、築浅、6000万未満）、自然が多いという周辺環境が気に入ったのですが、以下がどうしても気になってしまいます。
・港区までの通勤時間（約1時間）
・リセールできるか（今後転職もあり得るため）
通勤時間を呑んで家を買うか、別の賃貸に引っ越し気に入るマンションが出るまで気長に待つか、どちらがいいでしょうか？
（会社の福利厚生で賃貸に住むと月4万もらえるというのも決断を鈍らせます……）
ぜひご意見いただけますと幸いです。
よろしくお願いします！！
ばにーかくたす様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
花小金井いいですよね～！！
私も購入していただくことが多いエリアの一つです！（おそらくあのマンションですよね？笑）
リセールに関しては大きな期待はしすぎないほうが良いかと思いますが、10年住んで大きく残債割れしてしまうような心配はしなくて良いかと思いますよ！
もちろん部屋選びと買う価格は慎重に、です！！
通勤時間に関しては個人差があるのでなんとも言えないところです…
ご面倒でも、試しに通勤してみてはいかがでしょうか？
せっかく仕事を変えて体調が落ち着いたのに、通勤がストレスになってしまってはまた体調を崩しかねませんよ。
まずは奥様と一緒に平日の通勤時間帯に検討中物件から花小金井駅へ歩き、そこから目的地まで電車に乗ってみてください。それで「これなら許容範囲だね」と思えればあの広々とした自然環境は最高の癒やしになるはずです。
また、会社の家賃補助（月4万円）がなくなることで決断が鈍るとのことですが、そこはあまり足枷に考えなくて大丈夫かと！
ばにーかくたす様のご予算で新居を購入した場合、比較的ゆとりある支払いです。純粋に「どう暮らしたいか」を優先して選んでみてください。きっと分譲クラスの賃貸を探すと家賃補助を加味しても「これなら買っても良いかな…」となってしまう賃料のはずです。
もし「やっぱり遠いな…」と感じたらエリアを少しスライドさせましょう。ばにーかくたす様の圧倒的な資金力（しかも堅実！）なら、もっと「楽に、豊かに」暮らせる選択肢が他にもあります。
よろしければ私の方で、通勤事情（渋谷区・港区へのアクセス）を考慮した街と物件を価格別に選定いたしますがご希望されますでしょうか？？
とにかく体調を優先した住まい選びをされてくださいね！
参考になれば幸いでございます。
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