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差出人：豊洲悦司

軽い気持ちで抽選申し込みをした「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」に当選してしまい、今更ながら夫婦で意見が割れている状況です。

現在は湾岸エリアの中古マンションに住んでおり、数年前に購入しました。築15年を迎えることや、将来の子育てを見据えて、いずれはより新しく広い住まいへの住み替えを検討していました。ただそれはあくまで長期的な計画だったため、十分にほかの中古や他の新築物件を見る前に当選してしまったことに対し、「本当にこのタイミングで決断していいのか」という迷いが残っています。

現時点では手付金を支払っていないためキャンセルは可能ですが、住み替えの是非について夫婦の考えが大きく分かれています。

妻は生活面の現実性を重視しており、
・通勤で座れなくなり負担が増えること
・駅までの動線に暑さや寒さをしのげる場所がないこと
・ローン特約の関係で引き渡しまで転職が難しくなること
といった日常への影響を強く懸念し、「今の生活の安定を崩してまで住み替えるべきではない」と考えているようです。さらに、湾岸エリアの将来性や生活環境の方が魅力的ではないか、武蔵小杉は道路環境や駅動線に不安がある、といった指摘も受けています。

一方で私としては、今回の物件が持つ希少性に強く惹かれています。大規模開発ならではの存在感、竣工後に評価されそうな象徴的な建築デザイン、免震構造、そして武蔵小杉というエリアの将来性を考えると、「人生の中でこれほど魅力的な新築物件に出会える機会はそう多くないのではないか」という思いがあります。このチャンスを逃したら後悔するのではないか、という気持ちが拭えません。

お互いに見ているポイントがズレていて議論が平行線になっており、感情的にも判断が難しくなっています。

住み替えの是非を冷静に判断するために、夫婦で合意形成を進める考え方や、キャンセルした場合の不利益、また比較すべき観点についてアドバイスをいただけないでしょうか。

ご相談お待ちしております！！

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記事に出てくる新築マンション

• ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
• 7,138万円～3億3,708万円
• 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目
• 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
• 1LDK～4LDK
• 44.07平米～104.09平米
• 164戸／総戸数 1,438戸

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公式サイト