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差出人：月島
誰に答えて欲しいですか？
全員
初めまして、いつも勉強させていただいています！
セントラルガーデン月島に申し込みを入れようか迷っていますのでアドバイスいただからと幸いです。
家族構成: 共働き、アラフォー、子なし
世帯年収: 2800万
貯蓄: 7000万
ローン残債: 1億後半、ペアローン
今年の前半に湾岸の中古3LDKを購入しました。
自宅も住環境も大変満足しているのですが、月島の方が各所へのアクセスが良いこと、エントランスの森が気に入ってること、そして資産性などの理由で札を入れようかなと思ってます。
ただ現宅も本当に良いので、迷っています。
上記物件からのステップアップとしての購入はどう思われますか？
特に資産性(値上がり期待または購入時の価格維持)を重視しております。
アドバイスいただけると有難いです。
よろしくお願いします。
月島様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
あまり難しく考えずに『資産性はさておきセントラルガーデン月島ザタワーに住んだほうが満足度が高くなる』のであれば申し込むべきだと思いますよ！！
物件や部屋の条件を聞いてみないとなんともではあるのですがすでに近しいエリアでポジションセット済みなのであれば今の物件に住み続けても十分資産形成できるのではないでしょうか。
買って売ってで手数料も大きいですから同エリア内で同面積帯での買い替えとなればセントラルガーデン月島ザタワーに住み替えたからといってものすごくお得になるかというとそうではない可能性も高いと思います。
ただ、待ち時間が長いがゆえにこのまま上昇相場が続くのであれば住み替えたほうがだいぶ資産は増えることでしょう。
セントラルガーデン月島ザタワーが引き渡し時点で値上がりしていた場合、後売りであればご自宅もその時の相場で売却できますからね！！
物件の資産性は現居とセントラルガーデン月島ザタワーで変わらないにしても待ち時間の間にインフレが進めば『買ってよかったー！！』となることでしょう。
物件の資産性がどうこうよりも『今後もインフレが加速する』と信じられるかが大きなポイントとなってくるでしょう。
もちろんその逆のデフレでダブルパンチとなる可能性もある点は呑む必要があります。
参考になれば幸いでございます。
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