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【武蔵小杉 VS 海老名】

マンマニさん。いつも素敵な記事、拝読しております。
今回は以下の内容にご回答いただけましたら幸いです。
「武蔵小杉と海老名、どっちが今の自分たちに相応しいのか。」

【スペック】

私は20代後半、年収650万円。新宿勤務。
30代前半の婚約者がいて年収450万円です。府中勤務。
2人とも都内勤務で武蔵小杉近辺に住んでいます。
頭金が1000万の用意があって、あとは住宅ローンでの購入を検討しています。
今は子供がいませんが、数年以内に欲しいなと2人で話しています。

【マンション検討ステージ】

2人とも武蔵小杉が好きで、2024年ごろからローレルコート武蔵小杉やパークハウス武蔵小杉ザタワーズなど周辺新築物件を検討していたのですが、思いの外、価格に手が届かないと感じ、候補から外していました。（武蔵小杉PTなんかは2LDKで8000万円台というので絶望しました…、）

買えるマンションを！ということで、少し郊外に目を向けて、海老名のアクロスタワーも何度か足を運び、こっちなら無理なく購入ができると考えています。

【お答えいただきたいこと】

武蔵小杉の1LDK（6800万円台）と海老名の2LDK（5500万円台）のどちらを購入すべきでしょうか。（背伸びして買うのか、買えるマンションを買うのか。永遠のテーマだと思います。）

利便性と資産性で間違いないのは武蔵小杉と確信していますが、返済比率が高く、部屋も狭めなところしか買えないことをネックに感じています。

都心までの利便性、資産性といったところにネックを感じていますが、返済比率に余裕があり伸び伸びした生活ができるのは海老名だと確信しています。

何卒ご意見頂けましたら幸いです。

画像出典：スーモ

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