【マンションマニアプロデュースの売却サービス】

囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆

差出人：優柔不断まん

誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア、ふじふじ太、稲垣ヨシクニ

はじめまして。いつも参考になる情報発信をありがとうございます。
20代後半独身です。家賃が勿体ないと感じており、マンション購入を検討しています。
ぜひ独身の場合の物件購入の考え方や、おすすめの物件やアドバイスなどいただけますと幸いです。

■属性
・20代後半
・独身
・会社員（管理職）
・年収：1,500万（ボーナス次第で、150万円程度ボラティリティあり）
・資産：4,000万程度
・家賃補助なし

■希望条件など
・予算1.2億円前後
・希望エリアは、土地勘のある城南エリアの都心寄りで考えています。港区（白金、三田など南西側）、品川区（目黒、五反田、高輪周辺）、渋谷区（恵比寿、広尾周辺）など
・築年数は出来れば20年以内。古くても30年以内

■質問内容
・現在独身ですが、結婚願望はあるため、出来れば2LDK、60㎡前後の物件購入を検討しています。
・ただし価格の高いエリアを希望しているため、2lDK前提だと、予算内で魅力的な物件が少ない（築年数が古い、眺望が著しく悪い、管理状態が悪いなど）と認識しています。
・直近の生活だけを考えると、1LDKで40㎡代の気に入ったマンションを購入した方が満足度が高い気がしていますが、今後家族構成が変わったときに柔軟な対応が難しいことや、市場価値（売りにくい）を懸念しています。
・広さや売りやすさなどの柔軟性（2LDL）を取るか、自分の好み・ワクワク（1LDK）を取るか、プロの目線からアドバイスお願いいたします。

・また質問の種類が変わりますが、1.2億前後の物件を購入することに怖さを感じています。直近の相場を考えると、この程度はリスクを負う必要がある理解なのですが、リスク取りすぎなどございましたら、こちらもご指摘いただけますと幸いです。

以上、どうぞよろしくお願いいたします。

画像出典：スーモ

ご相談お待ちしております！！