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お便り返しとなります。
差出人：スムログファン
誰に答えて欲しいですか？
全員
2020年の記事の「単身向けマンションプレゼンバトル」が好きでした。
今は時代も変わって3500万円の予算では難しいと思いますが、今（2025年）単身者にオススメするなら皆様どういう方向性で勧めますか？（予算、エリア、中古/先着順新築、具体的な物件、あえての賃貸継続など）
条件
・社会人3年目
・年収600万円台
・30代前半には年収1000万円にはなる想定（その後の伸びは人に依る）
・結婚予定はまだ無いが、結婚希望はある
・今は賃貸住まい。管理費込みで家賃14万円程度
・勤務地は丸の内か渋谷。今は通勤はドアドアで1時間以内。週2でリモートワーク。
色んな方の観点からの回答が頂けると楽しいです。よろしくお願いします。
スムログファン様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
お若くしてのマンション購入検討素晴らしいですね！！応援いたします！！
人気新築マンションの手付金10％に耐えられるようでしたら新築も中古も合わせて検討されることをおすすめいたします。
広さに関しては『今必要な広さ』でよろしいかと思います。
一概には言えないものの今の時代ペアローンでマイホームを購入される方も多く、いずれご結婚される際にパートナー様と話し合い決めるべきことですから『今必要のない広さを得るために不便な場所で買う』必要はないでしょう。
それよりかは『いつでも売れる物件』を選ぶべきかと思います。
具体的な物件としてはブリリア曳舟が合いそうですがいかがでしょうか。
大手町と渋谷どちらも一本で行き来できますし、ローンが組める範囲内で50㎡弱の部屋を購入することもできます。
ちなみに私が今時点で26歳、鉄道会社時代であったとしたならば多摩センター駅最寄りのフォレアを買っていたと思います！
参考になれば幸いでございます。
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